Appartement 1 pièce 29,70 m2 Lille à vendre

135 400,00 €

Aperçu de l'appartement

1 pièce (studio fonctionnel)
Surface de 29,70 m² (optimisée)
Séjour lumineux de 19 m² (espace de vie polyvalent)
Grande salle d'eau (confortable)
Copropriété sécurisée (accès par badge)
Cave (rangement supplémentaire)
Proximité immédiate des transports (métro République-Beaux-arts)
Idéal pour étudiants ou investissement locatif (quartier prisé)

Expertise en copropriété

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Un studio idéalement situé dans le centre de Lille

Ce studio de 29,70 m² est situé dans le secteur prisé de République Beaux-arts à Lille. Il offre une pièce à vivre lumineuse de 19 m² et une grande salle d'eau, le tout dans une copropriété sécurisée avec portail d'accès et porte avec accès par badge. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de métro République-Beaux-arts, en fait un bien particulièrement attractif.

Un investissement polyvalent

Ce studio représente une opportunité idéale pour un étudiant souhaitant s'installer rapidement dans le centre-ville de Lille. Il constitue également un excellent choix pour un investissement locatif clé en main, offrant un potentiel de rendement intéressant dans un quartier très demandé.

Un quartier dynamique et culturel

Le secteur République Beaux-arts est réputé pour son ambiance animée et sa richesse culturelle. À proximité immédiate se trouvent de nombreux musées, galeries d'art, restaurants et boutiques. La présence de plusieurs établissements d'enseignement supérieur dans les environs assure une demande locative constante.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	29,70 m2
Surface Carrez	29,70 m2
Prix/m² (Carrez)	4559 €/m²
Surface du séjour	19 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Accès par badge
Travaux à prévoir	Non, bien en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Lille, quartier République Beaux-arts
Département	Nord (59)
Région	Hauts-de-France
Nombre d'habitants	232 787
Code postal	59000

Questions fréquentes

Quels sont les avantages du quartier République Beaux-arts à Lille ?

Le quartier République Beaux-arts est très prisé pour sa localisation centrale, sa vie culturelle riche et son ambiance étudiante. Il offre un accès facile aux principaux sites culturels, aux commerces et aux transports en commun. La présence de nombreuses écoles et universités en fait un choix idéal pour les étudiants et les investisseurs.

Quel est le potentiel locatif de ce studio ?

Ce studio présente un excellent potentiel locatif. Sa localisation centrale, à proximité des établissements d'enseignement supérieur et des transports en commun, en fait un choix prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Le marché locatif à Lille est dynamique, avec une demande constante pour les petites surfaces bien situées.

Portrait graphique du logement

Les points forts et les points faibles de l'appartement

Ce graphique radar met en évidence les atouts majeurs du studio. L'emplacement et la sécurité obtiennent des notes élevées (5/5) grâce à sa situation privilégiée et ses équipements de sécurité. La luminosité et l'agencement sont également bien notés (4/5). La surface habitable et les équipements reçoivent des notes moyennes (3/5), reflétant la nature compacte mais fonctionnelle du studio.

Répartition de la surface de l'appartement

Le diagramme illustre la répartition efficace des 29,70 m² du studio. La pièce à vivre de 19 m² occupe la plus grande part, offrant un espace polyvalent pour le salon et la chambre. La salle d'eau spacieuse et l'espace de rangement complètent l'agencement, assurant une utilisation optimale de l'espace disponible dans ce studio compact.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique à barres présente la distance en mètres des principales commodités. Les transports en commun sont exceptionnellement proches, à moins de 100 mètres. Les établissements d'enseignement et les commerces sont également très accessibles, à moins de 500 mètres. Les espaces culturels, les restaurants et les espaces verts complètent l'offre de proximité, tous situés à moins de 1 km.

Proximité des transports

Le graphique souligne l'excellente desserte en transports du studio. La station de métro République-Beaux-arts est la plus proche, à seulement 50 mètres. Les arrêts de bus sont également très proches, à moins de 200 mètres. La gare Lille Flandres se trouve à environ 1 km, offrant des connexions régionales et nationales. Les stations V'Lille (vélos en libre-service) complètent l'offre de mobilité à proximité.