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Découvrez ce superbe studio de 28 m² situé sur le prestigieux boulevard Carnot à Cannes. Bien que bénéficiant d'une adresse de choix, cet appartement offre une tranquillité exceptionnelle grâce à son orientation à l'arrière de l'immeuble.
Entièrement rénové et meublé avec goût, ce studio lumineux se distingue par son agencement optimal. La pièce principale de 18,55 m² s'ouvre sur une terrasse privative de 8,17 m² orientée plein ouest, créant un espace de vie élargi idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Le studio est équipé d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. La salle d'eau neuve et l'installation électrique refaite à neuf témoignent de la qualité de la rénovation. Une cave incluse offre un espace de rangement supplémentaire précieux.
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement serein. Un grand garage est disponible en supplément, offrant une solution de stationnement pratique dans un quartier prisé.
À proximité du Palais des Expositions, des plages et de la célèbre Croisette, ce studio jouit d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie cannoise.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 28,19 m2 |
Surface terrasse | 8,17 m2 |
Prix/m² (hors terrasse) | 5260 €/m² |
Nombre de pièces | 1 |
Surface du séjour | 18,55 m2 |
Étage | 1er étage |
Nombre d'étages de l'immeuble | 7 |
Climatisation | Oui |
État général | Entièrement rénové |
Meublé | Oui |
Cave | Oui, incluse |
Garage | Disponible en supplément |
Charges annuelles | 1 920 € |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | D |
Émission de gaz (GES) | D |
Localisation | Boulevard Carnot, Cannes |
Département | Alpes-Maritimes (06) |
Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
Nombre d'habitants | Environ 74 000 (Cannes) |
Code postal | 06400 |
Le boulevard Carnot est une artère principale de Cannes, offrant un accès facile aux commodités de la ville. Sa proximité avec le Palais des Expositions, les plages et la Croisette en fait un emplacement de choix. Malgré sa centralité, cet appartement bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle grâce à son orientation à l'arrière de l'immeuble.
Les charges annuelles couvrent l'entretien des espaces communs, la consommation d'eau froide et chaude, le chauffage, et l'entretien de l'ascenseur. Ces prestations contribuent au confort et à la qualité de vie dans la résidence, justifiant le montant des charges dans ce quartier prisé de Cannes.
Ce graphique met en évidence les atouts majeurs de l'appartement. L'emplacement et l'état général obtiennent les meilleures notes, reflétant la localisation privilégiée et la rénovation complète. La terrasse et les prestations sont également bien notées, soulignant la qualité de vie offerte. La surface habitable, bien qu'optimisée, a une note plus modérée due à la nature compacte du studio.
Ce diagramme illustre la distribution des 28,19 m² de l'appartement. Le séjour occupe la majeure partie de l'espace avec 18,55 m², offrant un espace de vie généreux. La salle d'eau et l'espace cuisine complètent l'agencement de manière fonctionnelle. La terrasse de 8,17 m² ajoute un espace extérieur significatif, augmentant considérablement la surface utilisable.
Ce graphique présente la distance entre l'appartement et les principaux points d'intérêt de Cannes. La Croisette et les plages sont particulièrement proches, soulignant l'attrait touristique de l'emplacement. Le Palais des Expositions et les commerces sont également facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre vie pratique et loisirs.
Ce graphique illustre la répartition estimée des charges annuelles de 1 920 €. L'entretien des espaces communs et le chauffage représentent les postes les plus importants, reflétant la qualité des services de la résidence. La consommation d'eau et l'entretien de l'ascenseur complètent les charges, assurant un confort optimal aux résidents.
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