Appartement à vendre 3 pièces 64 m2 Joinville-le-Pont

Appartement 3 pièces 64 m2 Joinville-le-Pont à vendre

513 000,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (rénové)
Surface de 63,66 m² (optimisée)
2 chambres (lumineuses)
1 salle de bain (moderne)
Séjour spacieux (donnant sur balcon)
Cuisine ouverte (aménagée et équipée)
Ascenseur (confort assuré)
1 place de parking en sous-sol (sécurisé)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Un havre de paix au cœur de Joinville-le-Pont

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces niché au calme dans le centre-ville dynamique de Joinville-le-Pont. Situé à quelques pas de la Marne et du Bois de Vincennes, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Le RER A à proximité assure une excellente connexion avec Paris.

Un intérieur raffiné et fonctionnel

Cet appartement de 64 m², rénové avec goût, se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant. Les prestations haut de gamme et la luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur le marché.

Des atouts supplémentaires

Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. La résidence de standing, construite en 2013, dispose d'un ascenseur pour votre confort.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	64 m2
Surface Carrez	63,66 m2
Prix/m² (Carrez)	8058 €/m²
Surface du séjour	28 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, 1 place de parking en sous-sol
Domotique	Visiophone, volets automatiques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Joinville-le-Pont
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	19 400
Code postal	94340

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Joinville-le-Pont ?

Joinville-le-Pont offre un cadre de vie privilégié avec ses bords de Marne, son accès au Bois de Vincennes, et sa proximité avec Paris. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec le RER A, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante.

L'appartement est-il adapté pour une famille ?

Avec ses 3 pièces et sa surface de 64 m², cet appartement convient parfaitement à un couple avec un enfant ou à une petite famille. Les deux chambres, le séjour spacieux et les rangements supplémentaires (cave) offrent un confort optimal pour une vie familiale agréable.

Portrait graphique du logement

Les points forts de l'appartement

Ce graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement sur une échelle de 1 à 5. La localisation et l'état général obtiennent la note maximale de 5/5, soulignant l'emplacement privilégié et la qualité de la rénovation. Les prestations et la luminosité sont également très bien notées (4/5), reflétant le standing de la résidence et les grandes ouvertures. L'espace est évalué à 3/5, offrant un bon compromis pour un appartement de 3 pièces en ville.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce diagramme circulaire présente la distribution des espaces au sein de l'appartement. Le séjour occupe la plus grande part avec 28 m² (44%), suivi par les deux chambres qui totalisent environ 24 m² (37%). La cuisine ouverte, la salle de bain et le WC indépendant se partagent les 12 m² restants (19%). Cette répartition équilibrée assure un confort optimal pour les occupants.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique à barres illustre la distance en mètres des principales commodités. Les commerces sont les plus proches (200 m), suivis des écoles (400 m) et des espaces verts (500 m), soulignant l'excellent emplacement de l'appartement. Les services de santé et les équipements sportifs sont également facilement accessibles, respectivement à 700 m et 900 m.

Proximité des transports

Ce graphique met en évidence l'accessibilité exceptionnelle de l'appartement. Le bus est le plus proche (100 m), suivi du RER A (500 m), offrant une connexion rapide vers Paris. La station de vélos en libre-service (300 m) et l'arrêt de tramway (800 m) complètent les options de mobilité. La gare la plus proche est à 2000 m, assurant des déplacements faciles vers d'autres destinations.