Appartement à vendre 3 pièces 78 m2 Saint-Maurice

Appartement 3 pièces 78 m2 Saint-Maurice à vendre

413 100,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (familial)
Surface de 78 m² (spacieux)
2 chambres (confortables)
Séjour de 27 m² (grand et lumineux)
Cuisine ouverte (moderne)
Salle de bains (fonctionnelle)
WC indépendant (pratique)
Box en sous-sol (sécurisé)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce superbe appartement familial de 78m² situé au cœur du quartier Montgolfier à Saint-Maurice. Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec sa proximité des commerces du RER de la Marne et du bois de Vincennes. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1994 il se compose d'une entrée avec placard d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de deux chambres d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Sa localisation privilégiée et ses espaces généreux en font une opportunité rare sur le marché.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	78 m2
Surface Carrez	78 m2
Prix/m² (Carrez)	5296 €/m²
Surface du séjour	27 m2
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	Étage 2
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui box en sous-sol
Domotique	Non équipé
Travaux à prévoir	Non résidence bien entretenue
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Saint-Maurice quartier Montgolfier
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	15000
Code postal	94410

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Saint-Maurice ?

Saint-Maurice offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville bénéficie de la proximité de la Marne et du bois de Vincennes idéaux pour les activités de plein air.

L'appartement est-il proche des transports en commun ?

Oui l'appartement est situé à proximité du RER ce qui permet un accès facile à Paris et aux villes environnantes. De plus les commerces sont à proximité.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts majeurs de l'appartement. La localisation et la surface habitable sont des points forts significatifs. L'état général et les espaces extérieurs (proximité de la Marne et du bois de Vincennes) sont également très appréciables.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des espaces montre un agencement optimal de l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe une part importante offrant un espace de vie convivial. Les chambres sont bien proportionnées pour assurer le confort.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique souligne l'excellente situation de l'appartement. Les commerces et les espaces verts sont particulièrement proches. Les écoles et les services de santé sont également facilement accessibles.

Proximité des transports

Les options de transport sont variées et proches. Le RER est le plus accessible assurant une liaison rapide avec Paris. Les bus et les pistes cyclables offrent des alternatives de mobilité douce.