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Niché au cœur du très prisé 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 85,6 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme parisien. Situé au 2ème étage d'une résidence des années 50 avec ascenseur, ce bien spacieux et lumineux saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.
L'appartement se compose de 4 pièces harmonieusement agencées, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez deux chambres confortables, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le séjour, véritable pièce à vivre, s'ouvre sur un charmant balcon, parfait pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur Paris.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos effets personnels. L'immeuble, sécurisé par un interphone et un digicode, garantit tranquillité et sérénité à ses résidents.
Situé dans un quartier recherché du 16ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel. À proximité immédiate, vous trouverez tous les types d'établissements scolaires, des commerces variés, ainsi qu'un large choix de restaurants. Les amateurs de culture apprécieront la présence d'un conservatoire à quelques minutes à pied.
Les transports en commun sont nombreux et variés à proximité de l'appartement. La ligne de RER C, plusieurs lignes de bus, les métros 10, 9 et 8, ainsi que trois stations de tramway assurent une connexion rapide et facile avec le reste de la capitale et sa banlieue. Pour les déplacements en voiture, l'accès aux autoroutes et nationales est aisé, et l'aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux se trouve à moins de 9 km.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 85,6 m2 |
Surface Carrez | 85,6 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 8983 €/m² |
Surface du séjour | 30 m2 |
Superficie du terrain | Non applicable |
Exposition | Sud-Ouest |
Stationnement | Non |
Domotique | Non équipé |
Travaux à prévoir | Rafraîchissement intérieur recommandé |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | D |
Émission de gaz (GES) | D |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Paris 16ème arrondissement |
Département | Paris (75) |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | Environ 169 000 |
Code postal | 75016 |
L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement intérieur est recommandé. Cela vous permettra de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins, sans entreprendre de lourds travaux de rénovation.
Le 16ème arrondissement est réputé pour ses nombreux espaces verts. Vous trouverez à proximité le Bois de Boulogne, le Jardin du Ranelagh, et le Parc de Passy, offrant de multiples possibilités de promenades et d'activités de plein air.
Le 16ème arrondissement est prisé pour son cadre de vie exceptionnel, ses écoles réputées, ses commerces de qualité et sa proximité avec de nombreux lieux culturels. Il offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile au cœur de Paris.
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