Appartement 3 pièces Paris 16 à vendre

769 000,00 €

Les éléments clés

3 pièces (spacieux et lumineux)
Surface de 85,6 m² (idéal pour une famille)
2 chambres (confortables et intimes)
Cuisine indépendante (aménagée et équipée)
Salle d'eau (moderne et fonctionnelle)
Toilettes séparées (pratique au quotidien)
Balcon (pour profiter des beaux jours)
2ème étage avec ascenseur (accès facile)
Cave (rangement supplémentaire)
Chauffage collectif au gaz (confort optimal)
Sécurité : interphone et digicode (tranquillité assurée)
Proche des transports et commerces (vie pratique facilitée)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

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Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Un havre de paix dans le prestigieux 16ème arrondissement

Niché au cœur du très prisé 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 85,6 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme parisien. Situé au 2ème étage d'une résidence des années 50 avec ascenseur, ce bien spacieux et lumineux saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

Un agencement optimal pour un confort maximal

L'appartement se compose de 4 pièces harmonieusement agencées, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez deux chambres confortables, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le séjour, véritable pièce à vivre, s'ouvre sur un charmant balcon, parfait pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur Paris.

Des prestations de qualité

Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos effets personnels. L'immeuble, sécurisé par un interphone et un digicode, garantit tranquillité et sérénité à ses résidents.

Un emplacement privilégié

Situé dans un quartier recherché du 16ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel. À proximité immédiate, vous trouverez tous les types d'établissements scolaires, des commerces variés, ainsi qu'un large choix de restaurants. Les amateurs de culture apprécieront la présence d'un conservatoire à quelques minutes à pied.

Une connexion parfaite avec Paris et sa région

Les transports en commun sont nombreux et variés à proximité de l'appartement. La ligne de RER C, plusieurs lignes de bus, les métros 10, 9 et 8, ainsi que trois stations de tramway assurent une connexion rapide et facile avec le reste de la capitale et sa banlieue. Pour les déplacements en voiture, l'accès aux autoroutes et nationales est aisé, et l'aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux se trouve à moins de 9 km.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	85,6 m2
Surface Carrez	85,6 m2
Prix/m² (Carrez)	8983 €/m²
Surface du séjour	30 m2
Superficie du terrain	Non applicable
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Non
Domotique	Non équipé
Travaux à prévoir	Rafraîchissement intérieur recommandé
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 16ème arrondissement
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	Environ 169 000
Code postal	75016

Services à proximité

Restauration : Restaurants gastronomiques, bistrots chics, cafés-terrasses
Alimentation : Épiceries fines, marchés de producteurs, boulangeries artisanales
Divertissement et loisir : Musées, théâtres, cinémas, parcs et jardins
Services de santé : Cliniques privées, cabinets médicaux spécialisés, pharmacies
Services publics : Mairie du 16ème, bureaux de poste, bibliothèques municipales

Transports à proximité

RER : ligne C (station Pont du Garigliano)
Métro : lignes 10, 9 et 8
Bus : 15 lignes à proximité
Tramway : lignes T3a et T2
Gares : Pont du Garigliano-Hôpital Européen Georges Pompidou et Javel
Accès routiers : autoroutes et nationales à moins de 9 km
Aéroport : Paris-Issy-Les-Moulineaux à moins de 9 km

Questions fréquentes

L'appartement nécessite-t-il des travaux importants ?

L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement intérieur est recommandé. Cela vous permettra de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins, sans entreprendre de lourds travaux de rénovation.

Y a-t-il des espaces verts à proximité de l'appartement ?

Le 16ème arrondissement est réputé pour ses nombreux espaces verts. Vous trouverez à proximité le Bois de Boulogne, le Jardin du Ranelagh, et le Parc de Passy, offrant de multiples possibilités de promenades et d'activités de plein air.

Quels sont les avantages de vivre dans le 16ème arrondissement ?

Le 16ème arrondissement est prisé pour son cadre de vie exceptionnel, ses écoles réputées, ses commerces de qualité et sa proximité avec de nombreux lieux culturels. Il offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile au cœur de Paris.