Appartement 1 pièce 30,26 m2 Paris 14 à vendre

265 100,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio de 31m² (spacieux)
Grande pièce de vie de 24m² (lumineuse)
Entrée (pratique)
Grand dressing aménagé (rangement optimal)
Coin kitchenette (fonctionnel)
Salle de bain avec WC (bien agencée)
2ème étage sans ascenseur (bon pour la santé)
Cave voûtée de 4m² (stockage supplémentaire)
Cour pour vélo (pratique pour les cyclistes)

Expertise en copropriété

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Rapport détaillé sur les logements

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant studio de 31m² situé au cœur de la rue Raymond Losserand dans le 14ème arrondissement de Paris. Ce bien se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1891 en bon état. L'appartement offre une grande et agréable pièce de vie de 24m². Il dispose également d'une entrée d'un grand dressing aménagé d'un coin kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Une cave voûtée de 4m² et un espace pour vélo dans la cour complètent ce bien. Le chauffage est individuel et de dernière génération. Les fenêtres en PVC de marque TRYBA assurent une bonne isolation.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	31 m2
Surface Carrez	30,26 m2
Prix/m² (Carrez)	8761 €/m²
Type de chauffage	individuel, électrique rayonnant THERMOR
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui, 4m²
Stationnement	Cour pour vélo
Domotique	Non précisé
Travaux à prévoir	Non, aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété	180€ par trimestre
Taxe foncière	450€ par an
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non précisé
Émission de gaz (GES)	Non précisé
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non précisé

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 14ème, rue Raymond Losserand, Village Pernety
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	137387
Code postal	75014

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le quartier Pernety ?

Le quartier Pernety offre une ambiance village en plein Paris. Il est dynamique avec de nombreux commerces de proximité. On y trouve des espaces verts comme le square du Chanoine-Viollet. Le quartier est bien desservi par les transports en commun. Il y a une vie de quartier animée avec des événements locaux.

Est-ce que les charges de copropriété sont élevées pour ce type de bien ?

Les charges de copropriété de 180€ par trimestre sont relativement faibles pour Paris. Cela représente environ 60€ par mois. Ces charges couvrent l'entretien des parties communes et les frais de gestion de l'immeuble. L'absence d'ascenseur contribue à maintenir ces charges à un niveau raisonnable.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les points forts et les points faibles de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5. Les transports sont très bien notés avec 5/5. L'état général est apprécié à 4/5 car aucun travaux n'est à prévoir. Le rapport qualité-prix est évalué à 4/5. Les équipements sont notés à 3/5. La surface est à 3/5 pour un studio. L'absence d'ascenseur est notée à 2/5.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition de la surface de l'appartement. La pièce de vie occupe 77% de la surface totale avec 24m². Le dressing représente 10% soit environ 3,1m². La salle de bain couvre 7% avec environ 2,2m². L'entrée occupe 3% soit environ 0,9m². Le coin kitchenette représente les 3% restants soit environ 0,9m². Cette répartition offre un espace de vie confortable dans ce studio bien agencé.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la proximité des commodités importantes. Les commerces sont au pied de l'immeuble à 10m. Le métro Pernety est à 100m. Les restaurants sont à 50m. Le square du Chanoine-Viollet est à 300m. Le marché est à 400m. Ces distances montrent que l'appartement bénéficie d'un emplacement central avec de nombreuses commodités à proximité immédiate.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des transports. Le métro Pernety est à 100m. L'arrêt de bus le plus proche est à 50m. La station de vélos en libre-service est à 100m. La gare Montparnasse est à 1km. Ces distances indiquent que l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun.