Appartement 4 pièces 80,10 m2 Paris 14 à vendre

422 400,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (parfait état)
Surface de 80,10 m² (loi Carrez)
Séjour lumineux (avec balcon et loggia)
3 chambres (spacieuses)
Cuisine indépendante (équipée)
Salle d'eau (avec WC séparé)
Dressing et buanderie (fonctionnels)
Cave (rangement supplémentaire)

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Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces situé dans le 14ème arrondissement de Paris. Ce bien de 80,10 m² loi Carrez au 3ème étage d'un immeuble sécurisé des années 80 offre un cadre de vie idéal. Il comprend un séjour lumineux avec balcon et loggia 3 chambres une cuisine indépendante équipée une salle d'eau avec WC séparé un dressing une buanderie et une cave. Profitez d'une double exposition de nombreux rangements et d'un parfait état sans travaux à prévoir. L'immeuble bénéficie d'un gardien d'un ascenseur et d'un système de sécurité avec interphone et digicode. Possibilité d'acquérir un parking en sus (2 box disponibles à 17 500€ l'unité).

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	80,10 m2
Surface Carrez	80,10 m2
Prix/m² (Carrez)	5273 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	Étage numéro 3
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Possibilité d'achat de box
Domotique	Interphone digicode
Travaux à prévoir	Non parfait état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 14ème arrondissement secteur sud
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	140000
Code postal	75014

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le 14ème arrondissement de Paris ?

Le 14ème arrondissement offre un cadre de vie agréable avec ses parcs ses commerces de proximité et sa vie de quartier animée. Il allie calme résidentiel et accès facile au centre de Paris.

L'appartement est-il bien desservi par les transports en commun ?

Oui l'appartement bénéficie d'une excellente desserte. Le T3 est à 5 minutes à pied les bus 194 et 388 au pied de l'immeuble et le métro ligne 4 (Porte d'Orléans) à 10 minutes à pied.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar illustre les atouts et faiblesses de l'appartement. L'état général et la luminosité obtiennent d'excellentes notes (5/5). La localisation et les espaces extérieurs sont très bien notés (4/5). Le confort et l'espace de rangement sont satisfaisants (3/5). Le prix au m² est correct pour le secteur (3/5).

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique en camembert montre la distribution des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 25m² (31%). Les 3 chambres représentent 36m² (45%). La cuisine fait 9m² (11%). La salle d'eau et les WC occupent 5m² (6%). Le dressing la buanderie et les couloirs complètent l'espace avec 5,10m² (7%).

Proximité des commodités importantes

Ce graphique à barres présente la distance des principales commodités. Les commerces sont au pied de l'immeuble (50m). Le T3 Jean Moulin est à 400m. Le métro Porte d'Orléans est à 800m. Les écoles sont à 300m. Les espaces verts sont à 500m. La pharmacie est à 200m. La boulangerie est à 100m.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. Le T3 Jean Moulin est à 400m. Les bus 194 et 388 sont au pied de l'immeuble (50m). Le métro ligne 4 (Porte d'Orléans) est à 800m. La station Vélib' la plus proche est à 200m. Une station de taxi est disponible à 300m.