Appartement 2 pièces 57,50 m2 Paris 12 à vendre

538 200,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (état neuf)
Surface de 57,50 m² (lumineuse)
1 chambre (grande avec dressing)
1 salle de bains (rénovée)
Séjour de 32 m² (double séparable)
Cuisine de 6 m² (aménagée et équipée)
Balcon (vue dégagée)
Cave (en sous-sol)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce magnifique appartement de 57,50 m² situé dans le 12ème arrondissement de Paris. Il offre un double séjour lumineux de 32 m² avec possibilité de séparation. La cuisine aménagée et équipée de 6 m² est ouverte sur le séjour. Une grande chambre avec dressing une salle de bains rénovée et un WC indépendant complètent ce bien. Vous apprécierez son balcon offrant une vue dégagée et son exposition ensoleillée. Situé dans un immeuble semi-récent avec ascenseur à un étage élevé. Une cave est incluse.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	57,50 m2
Surface Carrez	57,50 m2
Prix/m² (Carrez)	9360 €/m²
Surface du séjour	32 m2
Type de chauffage	collectif
Étage du bien	Étage élevé
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non. Appartement en état neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 12
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	141000
Code postal	75012

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le 12ème arrondissement de Paris ?

Le 12ème arrondissement offre un cadre de vie agréable. Il dispose de nombreux espaces verts comme le Bois de Vincennes. On y trouve une bonne desserte en transports en commun. Le quartier est dynamique avec de nombreux commerces et restaurants.

L'appartement est-il adapté pour une famille ?

Oui. Le double séjour séparable permet de créer une chambre supplémentaire. La grande chambre avec dressing offre un espace confortable. Le balcon et la vue dégagée sont des atouts pour une vie familiale agréable.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts et faiblesses de l'appartement. Il obtient des notes élevées pour son état neuf (5/5) et sa vue dégagée (5/5). L'agencement est très apprécié (4/5) grâce au double séjour séparable. Le balcon est un plus (4/5). La luminosité est un atout majeur (5/5). Le confort est optimal (5/5) avec l'ascenseur et le gardien. Le rapport qualité-prix est correct pour le quartier (3/5).

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le double séjour occupe la plus grande partie avec 32 m² (56%). La chambre représente 14 m² (24%). La cuisine fait 6 m² (10%). La salle de bains mesure 4 m² (7%). Les espaces de circulation occupent 1,5 m² (3%).

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités. Les commerces de proximité sont à 100 m. Le Bois de Vincennes est à 1000 m. Les écoles sont situées à 300 m. Les restaurants se trouvent à 200 m. Le marché est à 500 m. Les équipements sportifs sont à 600 m. Les services médicaux sont à 400 m.

Proximité des transports

Le graphique à barres montre la proximité des transports. Le métro est à 300 m. Les arrêts de bus sont à 100 m. La station Vélib est à 150 m. La gare de Lyon est à 1500 m. La gare de Bercy est à 2000 m. Les stations de taxi sont à 200 m. La station d'autopartage est à 400 m.