Appartement 3 pièces 60,61 m2 Montpellier à vendre

246 500,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (accès privatif)
Surface de 60,61 m² (bien agencée)
2 chambres (au calme)
Séjour de 28 m² (lumineux)
Terrasse (50 m² vue espaces verts)
Box fermé (en sous-sol)
Place de parking (extérieure)
Résidence 2009 (bon standing)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce F3 de 60,61 m² se situe dans le secteur Ouest de Montpellier. L'appartement dispose d'une entrée privative qui le rend atypique. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée de 2009. Sa terrasse exceptionnelle de 50 m² donne sur un espace vert paisible. Le double stationnement avec box et place extérieure apporte un confort supplémentaire.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	60,61 m²
Surface Carrez	60,61 m²
Prix/m² (Carrez)	4067 €/m²
Surface du séjour	28 m²
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	1er étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, box fermé en sous-sol et place extérieure
Domotique	Portail électrique, interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier Ouest
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

Questions fréquentes

L'entrée privative est-elle un réel avantage ?

L'entrée privée offre une indépendance unique. Cette configuration atypique apporte un confort comparable à une maison en ville.

La résidence est-elle vraiment sécurisée ?

L'accès est strictement réservé aux résidents. Le parking et les espaces communs bénéficient d'une sécurisation complète.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts du bien. La terrasse obtient 5/5 pour sa taille exceptionnelle. La tranquillité mérite 5/5 grâce à sa configuration. Le stationnement reçoit 5/5 avec le double emplacement. L'état général atteint 4/5. L'indépendance obtient 5/5. Le rapport qualité/prix décroche 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 60,61 m² comprend un séjour de 28 m². Les deux chambres totalisent 22 m². La salle de bain fait 5,61 m². La cuisine et l'entrée occupent 5 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces se trouvent entre 100m et 400m. Le centre-ville est à 1km. Les écoles sont à 300m. Le parc se situe à 200m. Les restaurants sont entre 200m et 500m. Le supermarché est à 600m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.

Proximité des transports

Le tramway se trouve à 300m. Les bus sont à 100m. Une station de vélos est à 150m. L'accès rocade se situe à 1km. Le parking public est à 400m. Cliquez sur les barres pour afficher plus d'informations.