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Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé dans un immeuble de caractère des années 30 à Saint-Denis. Avec ses 78,82 m² Carrez ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un séjour double de 35 m² baigné de lumière et d'un balcon pour vos moments de détente. L'appartement comprend une entrée deux chambres spacieuses et une cuisine américaine équipée. Entièrement rénové en juillet 2023 il allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 78,82 m2 |
Surface Carrez | 78,82 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 4853 €/m² |
Surface du séjour | 35 m2 |
Type de chauffage | Individuel électrique |
Étage du bien | Étage numéro 2 |
Présence d'un ascenseur | Non |
Présence d'une cave | Oui |
Stationnement | Non |
Domotique | Digicode interphone |
Travaux à prévoir | Non rénové en juillet 2023 |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | E |
Émission de gaz (GES) | B |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Élevé |
Localisation | Saint-Denis |
Département | Seine-Saint-Denis |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | 112000 |
Code postal | 93200 |
Saint-Denis offre un riche patrimoine historique une vie culturelle dynamique et une excellente connexion à Paris. La ville est en plein développement avec de nombreux projets urbains et une ambiance cosmopolite.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale à deux pas de la gare RER et du métro Basilique. Cette localisation permet un accès rapide et facile au centre de Paris et aux autres quartiers de Saint-Denis.
Ce graphique met en évidence les atouts majeurs de l'appartement. Le charme et l'emplacement obtiennent la note maximale de 5/5. La rénovation récente et l'espace sont très bien notés à 4/5. Le confort et les équipements sont satisfaisants avec 3/5. La performance énergétique est correcte à 2/5.
La distribution optimale de l'espace est illustrée. Le séjour double occupe 44% (35 m²) de la surface totale. Les deux chambres représentent 29% (23 m²). La cuisine américaine occupe 15% (12 m²). La salle d'eau et les toilettes représentent 8% (6 m²). Le cagibi et l'entrée occupent 4% (3 m²).
L'appartement jouit d'un emplacement privilégié. La gare RER est à 200m. Le métro Basilique se trouve à 300m. Les commerces sont situés à 400m. La Basilique de Saint-Denis est accessible à 500m. Les écoles sont à 600m. Le parc est à 800m.
La mobilité est un atout majeur. La gare RER est à seulement 200m. La station de métro se trouve à 300m. L'arrêt de bus est accessible à 100m. Une station de tramway est disponible à 600m. Un parking public est situé à 400m.
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