Appartement à vendre 3 pièces Seyssinet-Pariset

Appartement 3 pièces Seyssinet-Pariset à vendre

128 800,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (sans vis-à-vis)
Surface de 62,36 m² (exposition Est)
2 chambres (10 m² chacune)
Séjour de 26 m² (accès balcon)
Cuisine (indépendante et aménagée)
Balcon (vue dégagée)
Cave privative (8 m²)
Garage fermé (en option)

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Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Dans le secteur République de Seyssinet-Pariset, cet appartement de type T3 propose un cadre de vie privilégié. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, le bien offre une surface habitable de 62,36 m². L'appartement débute par une entrée spacieuse équipée d'un dressing avec placard. Le salon-séjour d'environ 25 m² constitue la pièce centrale avec son double accès au balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante et aménagée apporte une touche fonctionnelle à l'ensemble. Le coin nuit comprend deux chambres de 10 m² chacune. Une salle d'eau avec coin douche et des toilettes séparées complètent l'agencement. Les prestations incluent un double vitrage PVC récent et un chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, la copropriété dispose d'un local à vélos commun. Une cave privative de 8 m² offre un espace de rangement appréciable. Le stationnement est facilité par de nombreuses places de parking. Un garage fermé et sécurisé avec électricité peut être acquis en supplément. La localisation stratégique permet d'accéder à pied aux commerces, au tramway et aux transports en commun.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	62,36 m²
Surface Carrez	62,36 m²
Prix/m² (Carrez)	2065 €/m²
Surface du séjour	26 m²
Type de chauffage	Individuel gaz de ville
Étage du bien	2
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui, 8 m²
Stationnement	Oui, parking extérieur et garage fermé en option
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Secteur République, Seyssinet-Pariset
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	11 981
Code postal	38170

Questions fréquentes

Quels sont les atouts de la localisation ?

Le secteur République de Seyssinet-Pariset est très recherché pour sa proximité avec Grenoble. Les commerces et services sont accessibles à pied. Le tramway dessert directement le quartier ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville de Grenoble.

Le garage optionnel est-il sécurisé ?

Le garage est totalement fermé et sécurisé avec une porte individuelle. Il dispose d'un raccordement électrique. Son accès se fait par une rampe dédiée. La hauteur sous plafond permet le stockage d'équipements en plus du stationnement.

Comment est organisée la copropriété ?

La résidence est calme et bien entretenue. Elle dispose d'un local à vélos commun et de nombreuses places de stationnement extérieur. L'environnement est agréable avec des espaces verts. La façade est en bon état.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'analyse approfondie souligne les atouts majeurs de cet appartement. L'emplacement obtient 5/5 grâce à sa situation idéale dans le secteur République. L'environnement mérite 4/5 avec son cadre calme et sa vue dégagée. Les rangements décrochent 4/5 avec le dressing d'entrée et la grande cave. La luminosité atteint 4/5 grâce à l'exposition Est. L'agencement reçoit 3/5 avec sa distribution classique. Le rapport qualité/prix obtient 4/5 avec un prix au m² attractif pour le secteur. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 62,36 m² est optimisée. Le séjour représente 26 m² soit 41,7% de la surface totale. Les deux chambres totalisent 20 m² soit 32,1%. La cuisine occupe 8 m² soit 12,8%. L'entrée avec dressing fait 5 m² soit 8%. La salle d'eau et les WC mesurent 3,36 m² soit 5,4%. Cliquez sur les sections du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces essentiels sont accessibles entre 100 et 300 mètres avec une supérette, une boulangerie et une pharmacie. Les services de santé se trouvent dans un rayon de 400-600 mètres incluant un cabinet médical et un laboratoire d'analyses. Les établissements scolaires sont situés entre 300 et 700 mètres avec une école maternelle et une école élémentaire. Les équipements sportifs sont à 800-1000 mètres avec un gymnase et un stade. Les espaces verts se trouvent à 500-700 mètres avec un parc municipal. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

Le tramway passe à 200 mètres avec un arrêt de la ligne C. Les arrêts de bus sont positionnés entre 100 et 300 mètres avec plusieurs lignes régulières. Les stations de vélos en libre-service sont installées à 150-300 mètres. L'accès à la rocade se trouve à 1,2 kilomètres. Le centre de Grenoble est accessible en 15 minutes en transport. Cliquez sur les éléments du graphique pour obtenir plus de détails.