Appartement à vendre 3 pièces 65 m2 Saint-Denis

Appartement 3 pièces 65 m2 Saint-Denis à vendre

341 100,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (lumineux et bien agencé)
Surface de 65 m² (optimisée)
2 chambres (confortables)
1 salle de bain/eau (moderne)
Rez-de-jardin (avec petit terrain privatif)
Terrasse (idéale pour les repas en extérieur)
Immeuble neuf (prestations de qualité)
1 place de parking (sécurisée)

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Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m² situé en rez-de-jardin dans un immeuble neuf à Saint-Denis. Bénéficiant d'un emplacement privilégié proche du Barachois et du centre-ville cet appartement offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un petit jardin privatif et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Les prestations de qualité et la proximité des commodités font de ce bien une opportunité rare dans ce secteur prisé de Saint-Denis.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	65 m2
Surface Carrez	65 m2
Prix/m² (Carrez)	5247 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	Rez-de-jardin
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Oui une place de parking
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non (immeuble neuf)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Saint-Denis proche Barachois
Département	La Réunion (974)
Région	La Réunion
Nombre d'habitants	147000
Code postal	97400

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre proche du Barachois à Saint-Denis ?

Vivre près du Barachois offre de nombreux avantages. Vous profitez de la proximité du front de mer des espaces verts et des activités culturelles. Le centre-ville est à quelques pas avec ses commerces et services. C'est un quartier animé qui allie charme historique et commodités urbaines.

L'appartement étant neuf quelles sont les garanties dont je bénéficie ?

Un appartement neuf bénéficie de plusieurs garanties. Vous avez la garantie décennale qui couvre les gros œuvres pendant 10 ans. La garantie de parfait achèvement d'un an couvre les défauts de conformité. La garantie biennale de bon fonctionnement couvre les équipements dissociables pendant 2 ans.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. L'emplacement et la nouveauté du bien obtiennent la note maximale de 5/5. Le jardin privatif et la terrasse sont également très bien notés avec un 4/5. Les prestations et la proximité des commodités obtiennent un solide 3/5. La surface habitable est évaluée à 2/5 reflétant une taille moyenne pour un T3.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert montre la répartition des espaces. Le séjour occupe 25m² (38%) de la surface habitable. Les deux chambres représentent 24m² (37%). La cuisine occupe 8m² (12%). La salle de bain et les toilettes totalisent 6m² (9%). Les espaces de circulation complètent avec 2m² (4%). Le jardin privatif et la terrasse s'ajoutent à ces espaces intérieurs.

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités. Le Barachois est à 300m. Le centre-ville se trouve à 500m. Les commerces sont accessibles à 200m. Les écoles sont situées à 600m. Un parc public est à 400m. Ces distances très favorables soulignent l'emplacement privilégié de l'appartement au cœur de Saint-Denis.

Proximité des transports

Le graphique à barres montre l'accessibilité des transports. Un arrêt de bus est à 100m. Une station de taxi se trouve à 200m. La gare routière est à 1km. Un service de location de voitures est disponible à 800m. L'aéroport Roland Garros est à 7km. Cette excellente desserte facilite grandement les déplacements quotidiens et les connexions avec le reste de l'île.