Appartement à vendre 4 pièces 76 m2 Reims

Appartement 4 pièces 76 m2 Reims à vendre

184 000,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (bien agencé)
Surface de 76 m² (optimisée)
2 chambres (avec rangements)
Séjour de 15 m² (lumineux)
Bureau (polyvalent)
Cuisine (aménagée et équipée)
Salle d'eau (fonctionnelle)
Rangements (nombreux)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Cet appartement de 76 m² se situe à proximité du Boulevard Saint Marceaux. Le bien occupe le premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'espace propose une distribution fonctionnelle avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et un bureau. Les nombreux rangements ajoutent au confort quotidien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	76 m2
Surface Carrez	76 m2
Prix/m² (Carrez)	2421 €/m²
Surface du séjour	15 m2
Type de chauffage	Individuel gaz
Étage du bien	1
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Reims - Boulevard Saint Marceaux
Département	Marne (51)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	183,113
Code postal	51100

Questions fréquentes

Le bureau peut-il servir de chambre ?

Le bureau offre la possibilité d'être transformé en chambre d'appoint. Sa configuration permet une utilisation polyvalente.

L'appartement dispose-t-il de rangements ?

De nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement pour optimiser l'espace de vie quotidien.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar souligne les caractéristiques. L'emplacement obtient 4/5 pour sa proximité des services. La polyvalence mérite 5/5 avec son bureau adaptable. Les rangements atteignent 4/5. Le premier étage reçoit 4/5. L'agencement obtient 4/5. La surface mérite 4/5. Le rapport qualité-prix obtient 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 76 m² montre un agencement équilibré. Les chambres totalisent 30 m². Le séjour occupe 15 m². La cuisine fait 12 m². Le bureau représente 10 m². La salle d'eau couvre 5 m². Les circulations font 4 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

Le quartier dispose de nombreux services. Les commerces sont entre 100 et 300m. Le supermarché est à 400m. Les écoles sont entre 200 et 400m. La boulangerie est à 150m. La pharmacie est à 250m. Les restaurants se trouvent entre 200 et 400m. Le parc est à 500m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Proximité des transports

Les transports sont facilement accessibles. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. La station de tramway est à 500m. La gare SNCF est à 1.5km. Les stations de vélos sont entre 200 et 400m. L'accès périphérique est à 3km. Cliquez sur les barres pour voir les détails.