Appartement 3 pièces 64,42 m2 Reims à vendre

251 400,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (duplex)
Surface de 64,42 m² (lumineux)
2 chambres (avec placards)
Séjour de 28,38 m² (avec cuisine ouverte)
2 salles de bain (dont une avec douche)
Balcon (exposition sud-ouest)
Cuisine (équipée et aménagée)
Garage (sécurisé)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce duplex de 64,42 m² offre un agencement optimal sur deux niveaux. Le premier niveau abrite un bel espace de vie avec une cuisine ouverte équipée et un balcon exposé sud-ouest. Le second niveau accueille deux chambres avec placards. Une chambre dispose d'une salle de douche privative. Une seconde salle de bain complète avec WC complète ce bien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	64.42 m2
Surface Carrez	64.42 m2
Prix/m² (Carrez)	3902 €/m²
Surface du séjour	28.38 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Duplex 1er/2ème étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui (garage)
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Reims
Département	Marne (51)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	183,113
Code postal	51100

Questions fréquentes

Le duplex est-il adapté à un premier achat ?

Le bien convient parfaitement pour un premier achat. Son agencement optimisé et son état clés en main facilitent une installation immédiate.

Comment est organisé le duplex ?

Le premier niveau offre les espaces de vie. Le second niveau abrite l'espace nuit avec deux chambres et deux salles de bain.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar souligne les atouts du duplex. L'état obtient 5/5 pour son aspect clés en main. La luminosité mérite 5/5. L'agencement atteint 4/5. Le confort reçoit 5/5 avec ses deux salles de bain. Le stationnement obtient 5/5. La surface mérite 4/5. Le rapport qualité-prix obtient 3/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 64,42 m² montre un agencement optimal. Le séjour avec cuisine occupe 28,38 m². Les chambres totalisent 22 m². Les salles de bain font 8 m². Les circulations couvrent 6,04 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

Le quartier offre tous les services essentiels. Les commerces sont entre 100 et 300m. Le supermarché est à 400m. Les écoles sont entre 200 et 400m. La boulangerie est à 150m. La pharmacie est à 250m. Les restaurants se trouvent entre 200 et 400m. Le parc est à 500m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Proximité des transports

L'accès aux transports est facilité. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. La station de tramway est à 400m. La gare SNCF est à 1.2km. Les stations de vélos sont entre 200 et 400m. L'accès périphérique est à 3km. Cliquez sur les barres pour voir les détails.