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Cet appartement lumineux de 58,75 m² se situe dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de la gare TGV. Le bien dispose d'une belle chambre de 14 m² avec un espace bureau intégré. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. Une salle d'eau moderne complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une cave privative et d'une place de parking. Sa localisation idéale et son agencement optimal font de ce T2 une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 58,75 m² |
Surface Carrez | 58,75 m² |
Prix/m² (Carrez) | 1687 €/m² |
Surface du séjour | 14,49 m² |
Type de chauffage | Individuel au gaz |
Étage du bien | 2 |
Présence d'un ascenseur | Non |
Présence d'une cave | Oui |
Stationnement | Oui, une place de parking extérieure |
Domotique | Interphone, volets roulants électriques |
Travaux à prévoir | Non, appartement en bon état |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | C |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Saint-Pierre-des-Corps |
Département | Indre-et-Loire (37) |
Région | Centre-Val de Loire |
Nombre d'habitants | 15 287 |
Code postal | 37700 |
Les charges mensuelles s'élèvent à 95€. Ce montant inclut l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et le fonds de travaux obligatoire. La taxe foncière annuelle est de 980€. Le syndic bénévole assure une gestion rigoureuse qui permet de maintenir des charges maîtrisées.
La résidence compte 12 lots d'habitation. La copropriété est composée majoritairement de propriétaires occupants. Le règlement de copropriété autorise la location. Un local à vélos sécurisé est mis à disposition des résidents. L'ambiance est conviviale avec des voisins respectueux.
Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. La gare TGV est accessible en 8 minutes à pied. De nombreux commerces de proximité se trouvent à moins de 500 mètres. Le centre-ville de Tours est accessible en 10 minutes en voiture. Un parc public arboré se situe à 300 mètres de la résidence.
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