Appartement à vendre 3 pièces 73
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Appartement 3 pièces 73,44 m2 Saint-Pierre-des-Corps à vendre

108 000,00 €

Aperçu de l'appartement

  • 3 pièces (résidence calme)
  • Surface de 73,44 m² (bien agencée)
  • 2 chambres (spacieuses)
  • Séjour de 29,07 m² (avec balcon)
  • Cuisine (fonctionnelle)
  • Cave (en sous-sol)
  • 1 place de parking (privative)
  • 8ème étage (avec ascenseur)
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Description de l'appartement à vendre

Dans une résidence calme avec espaces verts, cet appartement de 73,44 m² offre un cadre de vie privilégié. Le bien se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 29,07 m² prolongée par un balcon. La cuisine indépendante apporte fonctionnalité et praticité. Les deux chambres spacieuses assurent un espace nuit confortable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Une cave en sous-sol et une place de parking privative offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable73,44 m²
Surface Carrez73,44 m²
Prix/m² (Carrez)1471 €/m²
Surface du séjour29,07 m²
Type de chauffageCollectif au gaz
Étage du bien8
Présence d'un ascenseurOui
Présence d'une caveOui
StationnementOui, une place de parking privative
DomotiqueInterphone
Travaux à prévoirNon, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)D
Émission de gaz (GES)D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardMoyen

Où se situe l'appartement ?

LocalisationSaint-Pierre-des-Corps
DépartementIndre-et-Loire (37)
RégionCentre-Val de Loire
Nombre d'habitants15 287
Code postal37700

Foire aux questions (FAQ)

Quelles sont les charges de copropriété ?

Les charges mensuelles s'élèvent à 190€. Ce montant inclut le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'entretien des espaces verts. La taxe foncière annuelle est de 1050€. Le fonds de travaux obligatoire est intégré aux charges mensuelles. La gestion rigoureuse du syndic permet de maintenir des charges maîtrisées.

Comment se présente la résidence ?

La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les espaces verts communs sont entretenus régulièrement. Le parking privatif offre un stationnement sécurisé. Les parties communes font l'objet d'un entretien régulier. L'ascenseur est soumis à une maintenance rigoureuse. Un local à vélos est à disposition des résidents.

Quels sont les atouts du quartier ?

Le quartier offre un cadre de vie paisible. Les commerces de proximité sont accessibles à pied. Un parc public se trouve à 400m de la résidence. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 500m. Les transports en commun desservent efficacement le secteur. L'accès à l'autoroute A10 est rapide. La gare TGV est accessible en 15 minutes à pied.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Points forts et points faibles de l'appartement
La vue dégagée obtient 5/5 grâce au 8ème étage. La surface habitable mérite 4/5. Les équipements reçoivent 4/5 avec ascenseur et parking. L'état général vaut 4/5. Le prix au m² obtient 3/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Répartition de la surface de l'appartement
Les 73,44 m² se répartissent entre un séjour de 29,07 m², deux chambres de 14 m² chacune, une cuisine de 9 m², une salle d'eau de 4,5 m² et un couloir de 2,87 m². Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Proximité des commodités importantes

Proximité des commodités importantes
Les commerces de proximité sont à 300m. Le parc public est à 400m. Les écoles sont à 500m. La mairie est à 600m. Un centre commercial est accessible à 1km. Des restaurants se trouvent entre 300 et 500m. La pharmacie est à 400m. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Proximité des transports

Proximité des transports
Les arrêts de bus des lignes principales sont à 200m et 300m. Une station de vélos en libre-service est à 400m. La gare TGV est à 1,2km. L'accès à l'autoroute A10 est à 3km. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

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