Appartement à vendre 1 pièce Saint-Pierre-des-Corps
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Appartement 1 pièce 21 m2 Saint-Pierre-des-Corps à vendre

67 700,00 €

Aperçu de l'appartement

  • 1 pièce (studio)
  • Surface de 21 m² (optimisée)
  • Séjour (espace nuit intégré)
  • Cuisine (aménagée)
  • Salle d'eau (équipée)
  • Balcon (agréable)
  • Meublé (tout confort)
  • 2ème étage (dernier étage)
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Description de l'appartement à vendre

Au sein d'un immeuble récent de 9 logements, ce studio meublé de 21 m² offre d'excellentes prestations. Le bien se distingue par son agencement optimisé et ses équipements de qualité. L'espace de vie principal intègre un coin nuit bien délimité. La cuisine aménagée apporte fonctionnalité et praticité. La salle d'eau équipée optimise l'espace. Un agréable balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien est actuellement loué et génère des revenus locatifs.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable21 m²
Surface Carrez21 m²
Prix/m² (Carrez)3224 €/m²
Surface du séjour15 m²
Type de chauffageIndividuel électrique
Étage du bien2
Présence d'un ascenseurNon
Présence d'une caveNon
StationnementNon
DomotiqueInterphone
Travaux à prévoirNon, excellent état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)B
Émission de gaz (GES)A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardFaible

Où se situe l'appartement ?

LocalisationSaint-Pierre-des-Corps
DépartementIndre-et-Loire (37)
RégionCentre-Val de Loire
Nombre d'habitants15 287
Code postal37700

Foire aux questions (FAQ)

Quel est le potentiel locatif de l'appartement ?

L'appartement présente un excellent rendement locatif. Il est actuellement loué en location meublée pour un loyer mensuel attractif. Les charges de copropriété s'élèvent à 45€ par mois. La taxe foncière annuelle est de 550€. La demande locative est forte dans ce secteur prisé des étudiants et jeunes actifs.

Quels sont les équipements inclus ?

Le studio est vendu avec un mobilier complet et moderne. L'équipement comprend un lit escamotable, une table avec chaises, un canapé convertible, des rangements optimisés. La cuisine dispose d'une plaque vitrocéramique, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'une machine à laver.

Comment se présente la résidence ?

La résidence de 3 étages comprend 9 logements. L'immeuble est récent et bien entretenu. Les parties communes sont impeccables. Un local à vélos sécurisé est à disposition des résidents. Le bâtiment bénéficie d'une excellente isolation thermique. Le syndic professionnel assure une gestion rigoureuse de la copropriété.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Points forts et points faibles de l'appartement
Les prestations obtiennent 5/5 grâce à son excellent état. La rentabilité mérite 4/5. L'agencement reçoit 4/5 pour son optimisation. La localisation vaut 4/5. La surface habitable obtient 3/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Répartition de la surface de l'appartement
Les 21 m² se répartissent entre une pièce principale de 15 m², une cuisine de 3,5 m² et une salle d'eau de 2,5 m². Le balcon offre 3 m² supplémentaires. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Proximité des commodités importantes

Proximité des commodités importantes
Les commerces de proximité sont à 200m. Une boulangerie est à 150m. La pharmacie est à 300m. Un supermarché est à 500m. Des restaurants se trouvent entre 200 et 400m. La bibliothèque est à 400m. Un parc public est accessible à 600m. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Proximité des transports

Proximité des transports
Les arrêts de bus des lignes principales sont à 100m et 200m. Une station de vélos en libre-service est à 150m. La gare TGV est accessible en 10 minutes à pied (800m). L'accès à l'autoroute A10 est à 3km. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

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