Appartement 3 pièces 56,89 m2 Lyon 7 à vendre

277 400,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (traversant)
Surface de 56,89 m² (rez-de-jardin)
2 chambres (dont une avec placard)
Séjour avec cuisine US (aménagée et équipée)
Salle de bains (récente)
WC (indépendants)
2 terrasses (7m² et 14m²)
Garage PMR (en option)

Expertise en copropriété

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé dans le 7ème arrondissement de Lyon. Construit en 2016 dans la résidence Le Pearl cet appartement traversant offre deux terrasses à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et de deux belles chambres. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes du métro B. Les faibles charges et l'excellent état général en font une opportunité à ne pas manquer.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	56,89 m²
Surface Carrez	56,89 m²
Prix/m² (Carrez)	4875 €/m²
Surface du séjour	25 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Rez-de-jardin
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui garage aux normes PMR en option
Domotique	Volets roulants électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Lyon 7ème arrondissement
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	516092
Code postal	69007

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le 7ème arrondissement de Lyon ?

Le 7ème arrondissement de Lyon offre une excellente qualité de vie. Il est réputé pour ses espaces verts ses établissements d'enseignement supérieur et sa proximité avec le centre-ville.

Y a-t-il des commerces à proximité de l'appartement ?

Oui l'appartement est situé près de la Place Jean Jaurès qui propose de nombreux commerces et services. Vous trouverez tout le nécessaire pour votre quotidien à quelques pas.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. La localisation et l'état général obtiennent la note maximale de 5/5. Les terrasses et la proximité des transports sont également très appréciées avec un score de 4/5. L'espace de vie et le rapport qualité-prix sont évalués à 3/5.

Répartition de la surface de l'appartement

Le diagramme circulaire montre la distribution optimale des espaces. Le séjour-cuisine représente 44% de la surface totale. Les deux chambres occupent respectivement 25% et 20%. La salle de bains et les toilettes constituent 8% de l'espace. L'entrée avec placard complète les 3% restants.

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des services essentiels. Les commerces sont à seulement 100 mètres. Les écoles se trouvent à 300 mètres. Les parcs et espaces verts sont accessibles à 500 mètres. Les restaurants et cafés sont situés à 200 mètres. Les services médicaux sont à 400 mètres de l'appartement.

Proximité des transports

Ce graphique présente la situation idéale de l'appartement par rapport aux transports. Le métro B est à 800 mètres. Les arrêts de bus sont à 200 mètres. La station de vélos en libre-service est à 150 mètres. La gare SNCF est accessible à 2000 mètres.