Appartement 4 pièces 72,33 m2 Metz à vendre

152 600,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (bon état général)
Surface de 72,33 m² (lumineuse)
2 chambres (dont une avec placard)
Séjour de 22,94 m² (orientation sud)
Cuisine équipée (avec cellier)
Salle de bains (rénovée récemment)
Balcon (vue panoramique)
Garage et cave (sécurisés)

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Cet appartement F4 se trouve dans le quartier prisé du Sablon à Metz. Le bien offre un séjour lumineux avec un balcon orienté plein sud. La cuisine équipée dispose d'un grand cellier. Les deux chambres sont confortables. La salle de bains vient d'être rénovée. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les fenêtres PVC sont équipées de volets roulants électriques.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	72,33 m²
Surface Carrez	72,33 m²
Prix/m² (Carrez)	2110 €/m²
Surface du séjour	22,94 m²
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	5ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, garage fermé
Domotique	Volets roulants électriques
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Metz Sablon
Département	Moselle (57)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	116500
Code postal	57000

Questions fréquentes

Quels sont les atouts du quartier Sablon ?

Le Sablon est un quartier résidentiel prisé de Metz. Il dispose de nombreux commerces, écoles et espaces verts. La gare SNCF et le centre-ville sont facilement accessibles en bus.

Le bien nécessite-t-il des travaux ?

L'appartement est en bon état général. La salle de bains a été rénovée récemment. Seuls quelques travaux d'embellissement sont à prévoir selon vos goûts.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les caractéristiques principales de l'appartement. L'emplacement obtient 4/5 grâce à sa situation prisée. Le confort est noté 4/5 avec ses équipements modernes. L'état général mérite 4/5 car le bien est bien entretenu. La luminosité reçoit 5/5 grâce à son exposition sud. Les extérieurs obtiennent 3/5 avec le balcon. Le stationnement est évalué à 4/5 avec le garage. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface totale de 72,33 m² se répartit entre le séjour de 22,94 m², les deux chambres de 12 m² chacune, la cuisine de 9 m², la salle de bains de 6 m², le cellier de 4 m² et les circulations de 6,39 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces de proximité se trouvent à 200m avec une boulangerie et une pharmacie. Le supermarché est à 400m. Les écoles sont situées à 300m pour le primaire et 500m pour le collège. Le parc est accessible à 600m. Le centre commercial Muse se trouve à 1,2 km. Le centre-ville est à 2 km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Proximité des transports

Les arrêts de bus des lignes L1 et L3 sont à 200m et 300m. La gare SNCF de Metz est accessible en 12 minutes en bus. Une station Vélomet' est disponible à 150m. Le parking public se trouve à 400m. L'accès autoroute A31 est à 3 km. Cliquez sur les barres pour voir les détails des lignes et horaires.