Appartement à vendre 5 pièces 86 m2 Metz

Appartement 5 pièces 86 m2 Metz à vendre

213 000,00 €

Aperçu de l'appartement

5 pièces (duplex dernier étage)
Surface de 86 m² Carrez (120 m² au sol)
3 chambres (spacieuses)
Bureau (espace dédié)
Cuisine équipée (semi-ouverte et récente)
Terrasse (sans vis-à-vis)
Climatisation (réversible)
Garage individuel (grand format)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce duplex climatisé se situe dans le quartier prisé de Vallières à Metz. Le bien offre un vaste espace de vie avec une cuisine semi-ouverte sur le salon. Les trois chambres sont complétées par un espace bureau. La terrasse privative surplombe un parc arboré. Le garage individuel fermé apporte un vrai plus. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	120 m²
Surface Carrez	86 m²
Prix/m² (Carrez)	2476 €/m²
Surface du séjour	17,64 m²
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	4ème et dernier étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, grand garage individuel fermé
Domotique	Climatisation pilotable
Travaux à prévoir	Non, appartement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Metz Vallières
Département	Moselle (57)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	116500
Code postal	57070

Questions fréquentes

Quels sont les avantages du quartier Vallières ?

Le quartier Vallières est réputé pour son cadre verdoyant et son calme. Il offre tous les services essentiels avec des écoles et commerces à proximité. L'accès aux axes routiers est rapide.

La terrasse est-elle vraiment privative ?

La terrasse est totalement privative sans aucun vis-à-vis. Elle surplombe un parc arboré et offre une vue dégagée sur la verdure environnante.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique présente les atouts majeurs de l'appartement. L'environnement obtient 5/5 grâce au parc arboré. Le confort est noté 5/5 avec la climatisation. L'état général mérite 5/5 car le bien est rénové. Les espaces extérieurs reçoivent 4/5 avec la terrasse privative. Le stationnement est évalué à 4/5 avec le grand garage. La situation obtient 4/5 pour son calme. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface totale de 86 m² Carrez se compose du salon-séjour de 17,64 m², des trois chambres de 12 m² chacune, du bureau de 10 m², de la cuisine de 9 m², de la salle de bains de 6 m² et des circulations de 7,36 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Le parc arboré entoure la résidence. Les commerces sont à 300m avec une boulangerie et une épicerie. Le supermarché est à 600m. Les écoles se trouvent à 400m pour la maternelle et le primaire. La pharmacie est à 500m. Le centre commercial est accessible à 1,5 km. Un cabinet médical se situe à 800m. Cliquez sur les barres pour voir les détails.

Proximité des transports

L'arrêt de bus de la ligne L4 est à 200m. Une station de vélos se trouve à 300m. Le parking public est à 400m. L'accès à l'autoroute A31 est à 2 km. La gare SNCF de Metz est accessible en 15 minutes en bus. Une station de taxi est disponible à 600m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.