Appartement 3 pièces 85,13 m2 Metz à vendre

202 700,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (dernier étage)
Surface de 85,13 m² (carrez)
2 chambres (possibilité 3)
Séjour de 28,18 m² (vue dégagée)
Cuisine équipée (aménagée)
Bureau (modulable)
Salle de bains (récente)
Deux caves (en sous-sol)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce bel appartement lumineux occupe le dernier étage d'un immeuble de caractère à Queuleu. Le bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis. La chaudière date de 2021. L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve. Les deux caves apportent un espace de stockage appréciable. La ligne de bus se trouve au pied de l'immeuble.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	111,16 m²
Surface Carrez	85,13 m²
Prix/m² (Carrez)	2381 €/m²
Surface du séjour	28,18 m²
Type de chauffage	Individuel gaz (chaudière 2021)
Étage du bien	3ème et dernier étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui, deux caves
Stationnement	Stationnement libre dans la rue
Domotique	Installation électrique conforme
Travaux à prévoir	Non, excellent état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Metz Queuleu
Département	Moselle (57)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	116500
Code postal	57070

Questions fréquentes

L'appartement est-il vraiment lumineux ?

La position en dernier étage et les velux neufs garantissent une excellente luminosité. La vue dégagée sans vis-à-vis renforce la sensation d'espace et de clarté.

Le quartier est-il bien desservi ?

La ligne de bus 12 passe au pied de l'immeuble. La proximité du technopole, de l'A4 et du centre-ville offre une excellente accessibilité.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique illustre les atouts majeurs. La luminosité obtient 5/5 grâce à sa position et ses velux. Les prestations sont notées 5/5 avec les rénovations récentes. La vue mérite 5/5 car dégagée sans vis-à-vis. Le rangement reçoit 4/5 avec deux caves. La modularité obtient 4/5. Le calme est évalué à 5/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface totale de 85,13 m² comprend un séjour de 28,18 m², deux chambres de 14 m² chacune, une cuisine de 12 m², un bureau de 9 m², une salle de bains de 6 m² et des circulations de 1,95 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces de proximité sont à 200m. Les écoles se trouvent à 300m. Le technopole est à 800m. Les services médicaux sont à 400m. Un parc est accessible à 500m. Le centre commercial est à 1,2 km. Le centre-ville est à 2 km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Proximité des transports

L'arrêt de bus de la ligne 12 est au pied de l'immeuble. L'accès A4 est à 1,5 km. Une station Vélomet' se trouve à 200m. Le parking public est à 300m. La gare SNCF est accessible en 15 minutes en bus. Des pistes cyclables sont à 100m. Cliquez sur les barres pour voir les détails.