Appartement 5 pièces 104,15 m2 Montigny-lès-Metz à vendre

226 700,00 €

Aperçu de l'appartement

5 pièces (dernier étage)
Surface de 104,15 m² (volumes généreux)
3 chambres (14, 16 et 20 m²)
Séjour de 29,16 m² (traversant)
Cuisine (dans prolongement séjour)
Salle de bains (avec fenêtre)
WC (séparé)
Cave (privative)

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Ce superbe appartement occupe le dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots rue des Loges. Le bien allie le charme de l'ancien aux prestations modernes. L'espace est traversant et lumineux. Les trois chambres offrent des surfaces généreuses. La chaudière à condensation date de 2022. Les charges sont très faibles avec seulement 60€ mensuels.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	104,15 m²
Surface Carrez	104,15 m²
Prix/m² (Carrez)	2177 €/m²
Surface du séjour	29,16 m²
Type de chauffage	Individuel gaz (chaudière condensation 2022)
Étage du bien	2ème et dernier étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Stationnement libre dans la rue
Domotique	Double vitrage PVC
Travaux à prévoir	Non, très bon état général
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montigny-lès-Metz, rue des Loges
Département	Moselle (57)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	21500
Code postal	57950

Questions fréquentes

Les charges de copropriété sont-elles vraiment si basses ?

Les charges sont effectivement de 60€ par mois soit 720€ par an. La petite taille de la copropriété et sa bonne gestion expliquent ce montant très raisonnable.

L'école Jean XXIII est-elle proche ?

L'ensemble scolaire Jean XXIII se trouve à quelques minutes à pied. Sa proximité est un réel atout pour les familles qui recherchent un établissement réputé.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique illustre les points forts majeurs. Les volumes obtiennent 5/5 pour leurs surfaces généreuses. La qualité est notée 5/5 grâce à sa rénovation soignée. La luminosité mérite 4/5 avec son aspect traversant. L'emplacement reçoit 4/5 pour sa proximité des services. Le charme obtient 5/5 avec ses éléments anciens. Les charges sont évaluées à 5/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface totale de 104,15 m² comprend un séjour de 29,16 m², trois chambres de 14, 16 et 20 m², une cuisine de 12 m², une salle de bains de 6 m², une entrée de 4 m² et des circulations de 2,99 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

L'ensemble scolaire Jean XXIII est à 400m. Les commerces de proximité sont à 200m. Le supermarché est à 600m. La pharmacie est à 300m. La boulangerie est à 150m. Les services médicaux sont à 500m. Un parc public se trouve à 800m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Proximité des transports

L'arrêt de bus le plus proche est à 200m. Une station Le Met' se trouve à 300m. L'accès aux axes routiers est à 800m. La gare de Metz est accessible en 12 minutes en voiture. Un parking public est disponible à 400m. Les pistes cyclables sont à 100m. Cliquez sur les barres pour voir les détails.