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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé à Vandoeuvre-lès-Nancy. Niché dans une résidence calme et bien entretenue cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complètent cet espace. Une cave est incluse offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus de commodité un garage est disponible en option pour 14 000 €. Sa proximité avec le Vélodrome en fait un choix idéal pour les amateurs de sport et de nature.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 49 m2 |
Surface Carrez | 49 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 1294 €/m² |
Surface du séjour | 15 m2 |
Type de chauffage | individuel électrique |
Étage du bien | Étage numéro 2 |
Présence d'un ascenseur | Non |
Présence d'une cave | Oui |
Stationnement | Garage en option pour 14 000 € |
Domotique | Non |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | D |
Émission de gaz (GES) | C |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Vandoeuvre-lès-Nancy |
Département | Meurthe-et-Moselle |
Région | Grand Est |
Nombre d'habitants | 30000 |
Code postal | 54500 |
Vandoeuvre-lès-Nancy offre un cadre de vie dynamique. La ville bénéficie de nombreux espaces verts. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un campus universitaire. Sa proximité avec Nancy permet d'accéder facilement aux commodités d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme.
Oui l'appartement est idéal pour une colocation. Avec ses deux chambres et son salon-séjour il offre un espace de vie confortable pour deux personnes. Sa proximité avec le campus universitaire en fait un choix pratique pour les étudiants. La présence d'un balcon et d'une cave offre des espaces supplémentaires appréciables.
Le graphique radar met en évidence les atouts majeurs de l'appartement. La localisation obtient la note maximale de 5/5 grâce à sa proximité avec le Vélodrome et le campus. Le prix est très attractif avec une note de 4/5. Le confort et l'état général sont bien notés à 3/5. Les équipements et la luminosité obtiennent une note correcte de 3/5. Les espaces extérieurs sont appréciés avec une note de 3/5 grâce au balcon.
Le graphique en camembert illustre la répartition équilibrée des espaces. Le salon-séjour occupe la plus grande part avec 31% (15 m²). Les deux chambres représentent ensemble 45% (22 m²). La cuisine occupe 14% (7 m²). La salle de bains et les WC complètent l'ensemble avec 10% (5 m²).
Le graphique à barres montre la proximité des services essentiels. Le Vélodrome est à seulement 200 mètres. Le campus universitaire se trouve à 800 mètres. Les commerces sont accessibles à 500 mètres. La pharmacie est située à 600 mètres. Le parc le plus proche est à 700 mètres. Ces distances courtes soulignent l'emplacement pratique de l'appartement.
Le graphique illustre l'excellente desserte en transports. L'arrêt de bus est à seulement 150 mètres. La station de tramway se trouve à 500 mètres. Une station de vélos est disponible à 300 mètres. La gare SNCF de Nancy est accessible à 4000 mètres. Cette configuration offre une mobilité optimale pour les résidents.
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