Appartement 3 pièces 94,28 m2 Lyon 6 à vendre

738 000,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (bien agencées)
Surface de 94,28 m² (lumineuse)
2 chambres (calmes)
2 salles de bain/eau (modernes)
Séjour de 31,35 m² (spacieux)
Terrasse de 23 m² (vue agréable)
Garage en sous-sol (sécurisé)
Cave (pratique)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez cet élégant appartement de 94,28 m² au 7ème étage d'une résidence de standing à Lyon 6. Il offre un vaste séjour lumineux de 31,35 m², une cuisine fonctionnelle, deux chambres calmes, deux salles d'eau et une terrasse de 23 m² avec vue. Les atouts incluent un garage, une cave, l'ascenseur et la climatisation. Sa localisation prisée près des commerces et transports en fait un bien exceptionnel.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	94,28 m2
Surface Carrez	94,28 m2
Prix/m² (Carrez)	7827 €/m²
Surface du séjour	31,35 m2
Type de chauffage	Collectif, thermo-frigo pompes sur nappes
Étage du bien	Étage numéro 7
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, garage en sous-sol
Domotique	Climatisation
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Lyon 6, quartier Saint-Pothin
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	513 275 (Lyon)
Code postal	69006

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le 6ème arrondissement de Lyon ?

Le 6ème arrondissement est réputé pour sa qualité de vie. Il offre de nombreux espaces verts et un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité.

La terrasse est-elle aménageable ?

Oui. La terrasse de 23 m² peut être aménagée en espace de détente ou de repas en plein air. Elle offre une vue agréable sur la ville.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les forces et faiblesses de l'appartement. L'emplacement et la terrasse obtiennent la note maximale de 5/5. Le confort et les équipements sont notés 4/5. La surface et le prix obtiennent 3/5.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des 94,28 m² de l'appartement. Le séjour occupe 33% de la surface. Les chambres représentent 30%. La terrasse constitue 24%. Les salles d'eau et la cuisine complètent l'espace.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente les distances aux commodités. Les commerces et restaurants sont à moins de 500 m. Le parc et la bibliothèque sont à environ 1 km. L'hôpital et le cinéma sont à 2 km.

Proximité des transports

Ce graphique montre l'accessibilité des transports. L'arrêt de bus est à 100 m. Le métro est à 400 m. La gare est à 2 km. La station de vélos est à 300 m. L'aéroport est à 25 km.