Appartement 1 pièce 25,71 m2 Villard-de-Lans à vendre

117 800,00 €

Aperçu de l'appartement

1 pièce (capacité 8 personnes)
Surface de 25,71 m² (entièrement rénové)
Coin montagne (lits superposés)
Séjour (deux lits doubles)
Salle de bain (rénovée)
Balcon (exposition ouest)
Style montagnard (authentique)
Parking (à proximité)

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Description

Description de l'appartement à vendre

À Villard-de-Lans, ce studio de 25,71 m² offre un cadre de vie idéal pour les séjours à la montagne. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète dans un style montagnard authentique. L'aménagement optimisé permet d'accueillir jusqu'à 8 personnes grâce à une configuration intelligente avec deux lits doubles et des lits superposés. Le balcon exposé ouest offre une vue imprenable sur les montagnes et profite du soleil de l'après-midi. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La copropriété bien entretenue propose des charges maîtrisées et un parking à proximité. Le bien se situe à 20 minutes à pied du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	25,71 m²
Surface Carrez	25,71 m²
Prix/m² (Carrez)	4582 €/m²
Surface du séjour	20 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	2
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, parking à proximité
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, rénové récemment
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Villard-de-Lans
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	4 258
Code postal	38250

Questions fréquentes

Comment s'organise la capacité d'accueil ?

Le studio peut accueillir jusqu'à 8 personnes grâce à une organisation optimale avec deux lits doubles dans le séjour et des lits superposés dans le coin montagne. La rénovation a permis de maximiser l'espace disponible.

Quels sont les atouts de la localisation ?

Le studio se trouve à 20 minutes à pied du centre-ville de Villard-de-Lans. Cette situation offre un cadre naturel paisible tout en permettant un accès facile aux commerces, restaurants et activités de la station.

Le bien est-il adapté à l'investissement locatif ?

Le studio présente un excellent potentiel locatif grâce à sa capacité d'accueil de 8 personnes, sa rénovation récente et son style montagnard authentique. Sa proximité avec le centre et les activités en fait un choix attractif.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'analyse détaillée souligne les atouts du studio. La rénovation obtient 5/5 pour sa qualité et son style authentique. La capacité d'accueil mérite 5/5 avec ses 8 couchages. La vue décroche 4/5 grâce au panorama montagnard. L'exposition reçoit 4/5 avec son balcon ouest. Le potentiel locatif atteint 4/5. La superficie obtient 3/5 avec 25,71 m². Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 25,71 m² est optimisée. Le séjour principal fait 14 m² soit 54,5% de la surface. Le coin montagne occupe 6 m² soit 23,3%. La salle de bain mesure 4 m² soit 15,6%. L'entrée représente 1,71 m² soit 6,6%. Cliquez sur les sections du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les restaurants sont à 1000-1200 mètres dans le centre. Les commerces se trouvent entre 1000 et 1500 mètres. Les services publics sont à 1200-1500 mètres. Les équipements sportifs sont accessibles entre 500 et 800 mètres. Les espaces naturels sont à proximité immédiate. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

La navette station passe à 300 mètres. Les arrêts de bus sont situés entre 200 et 400 mètres. Le parking public se trouve à 100 mètres. L'accès aux pistes est à 1,5 kilomètres. La gare routière est à 1,2 kilomètres. Cliquez sur les éléments du graphique pour obtenir plus de détails.