Appartement 3 pièces 62,36 m2 Metz à vendre

137 100,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (résidence récente)
Surface de 62,36 m² (bien agencée)
Séjour de 21,15 m² (lumineux)
2 chambres (confortables)
Cuisine (possibilité d'ouverture)
Salle de douches (rénovée)
Terrasse (store banne motorisé)
Garage (sous-sol)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Cet appartement lumineux est situé aux Hauts de Queuleu. Le bien occupe le 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Le séjour s'ouvre sur une terrasse équipée. La salle de douches est rénovée. L'installation dispose d'une VMC hygro A et de la fibre. Le cadre arboré offre un environnement agréable.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	62,36 m²
Surface Carrez	62,36 m²
Prix/m² (Carrez)	2199 €/m²
Surface du séjour	21,15 m²
Type de chauffage	Individuel gaz
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, garage en sous-sol
Domotique	Store banne motorisé, fenêtres oscillo-battantes
Travaux à prévoir	Non, excellent état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Metz, Hauts de Queuleu
Département	Moselle (57)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	116500
Code postal	57070

Questions fréquentes

La cuisine peut-elle être ouverte ?

Une ouverture de la cuisine sur le séjour est possible. Cela permettrait de créer un bel espace de vie décloisonné et lumineux.

Le stationnement électrique est-il possible ?

Le garage en sous-sol peut être équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'installation électrique est aux normes.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique présente les atouts majeurs. L'environnement obtient 5/5 avec son parc arboré. Les équipements sont notés 4/5 pour leur modernité. Le confort mérite 4/5 avec l'ascenseur. L'emplacement reçoit 4/5 pour sa proximité des services. Les extérieurs obtiennent 5/5. La performance énergétique est évaluée à 4/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface totale de 62,36 m² comprend un séjour de 21,15 m², deux chambres de 12 m² chacune, une cuisine de 8 m², une salle d'eau de 5 m², une entrée de 3 m² et des circulations de 1,21 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

La crèche est à 200m. Les écoles se trouvent à 300m. Le technopôle est à 800m. Les commerces sont à 400m. Le Fort de Queuleu est à 600m. Le parc entoure la résidence. Les services médicaux sont à 500m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Proximité des transports

Plusieurs lignes de bus passent à 150m et 250m. L'accès A4 est à 2 km. Une station vélos se trouve à 200m. Le parking public est à 400m. La gare SNCF est accessible en 15 minutes. Des pistes cyclables sont à 100m. Cliquez sur les barres pour voir les détails.