

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.
Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !
Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.
Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.
Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.
Découvrez ce magnifique appartement moderne de 65,13 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente à Holtzheim. Ce bien BBC en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Le spacieux séjour de 28,43 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial. Profitez des beaux jours sur la magnifique terrasse de 12,69 m². Les deux chambres confortables, la salle de bain moderne, le WC indépendant et les placards de rangement optimisent l'espace de vie. Le chauffage au sol assure confort et économies d'énergie. Une place de parking est disponible en option. Ce bien rare à Holtzheim allie parfaitement modernité, confort et efficacité énergétique.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 65,13 m2 |
Surface Carrez | 65,13 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 3353 €/m² |
Surface du séjour | 28,43 m2 |
Type de chauffage | Chauffage au sol |
Étage du bien | 2ème étage |
Présence d'un ascenseur | Non spécifié |
Présence d'une cave | Non spécifié |
Stationnement | 1 place de parking en option |
Domotique | Non spécifié |
Travaux à prévoir | Non, parfait état |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | En cours (BBC) |
Émission de gaz (GES) | En cours |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible (BBC) |
Localisation | Holtzheim |
Département | Bas-Rhin (67) |
Région | Grand Est |
Nombre d'habitants | 3700 |
Code postal | 67810 |
Holtzheim offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Strasbourg. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, de services de proximité et d'une bonne desserte en transports. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant connectés à la vie urbaine.
BBC signifie Bâtiment Basse Consommation. Un appartement labellisé BBC est conçu pour consommer peu d'énergie, offrant ainsi un meilleur confort thermique et des factures énergétiques réduites. Cela implique une isolation performante, des équipements efficaces et souvent des systèmes de chauffage innovants comme le chauffage au sol.
Le graphique radar met en évidence les atouts majeurs de l'appartement. La performance énergétique et le confort thermique obtiennent la note maximale de 5/5 grâce au label BBC. La modernité et l'état général sont également notés 5/5. L'agencement et la luminosité sont évalués à 4/5. La superficie obtient 3/5, adaptée pour un 3 pièces. Le prix au m² est noté 3/5, reflétant la qualité du bien et sa localisation.
Le graphique illustre la distribution optimale de l'espace. Le séjour avec cuisine ouverte occupe 44% (28,43m²) de la surface totale. Les deux chambres représentent 38% (24,75m²). La salle de bain et WC couvrent 8% (5,21m²). Les espaces de circulation complètent l'agencement avec 10% (6,74m²) de la surface. La terrasse de 12,69m² offre un espace extérieur supplémentaire considérable.
Le graphique montre la proximité des services essentiels. Les commerces de proximité se trouvent à 500m. L'école primaire est à 600m. Le parc est accessible à 400m. La mairie est à 700m. La zone d'activités se situe à 2km. Le centre de Strasbourg est à 12km. Ces distances reflètent un environnement pratique et calme caractéristique de Holtzheim.
Le graphique illustre l'accessibilité des transports. L'arrêt de bus le plus proche est à 300m. La gare TER de Holtzheim se trouve à 1km. La piste cyclable est à 200m. L'accès à l'autoroute est à 3km. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est à 5km. Cette configuration offre une bonne mobilité aux résidents de Holtzheim, avec un accès facile à Strasbourg et ses environs.
Découvrez instantanément le montant de vos mensualités et le coût total du prêt en saisissant vos critères !
Coût par mois : - €
Coût total du crédit : - €