Appartement à vendre 2 pièces 60 m2 Saint-François

Appartement 2 pièces 60 m2 Saint-François à vendre

194 400,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (bien agencées)
Surface de 60 m² (optimisée)
1 chambre (spacieuse)
1 salon (lumineux)
Jardin privé (parfait pour se détendre)
Terrasse (vue dégagée)
2 places de parking extérieur (sécurisées)
Cuve tampon (pour pallier aux coupures d'eau)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 60 m² situé à Saint-François en Guadeloupe. Construit en 1990 ce bien en excellent état offre un cadre de vie idéal. Il comprend une chambre spacieuse un salon lumineux un jardin privé et une terrasse avec vue dégagée. Les deux places de parking extérieur et la cuve tampon sont des atouts majeurs. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement proposé à un prix attractif de 194 400 €.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	60 m2
Surface Carrez	58 m2
Prix/m² (Carrez)	3352 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui deux places de parking extérieur
Domotique	Volets automatiques climatisation pilotable à distance
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Saint-François
Département	Guadeloupe (971)
Région	Guadeloupe
Nombre d'habitants	12500
Code postal	97118

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Saint-François ?

Saint-François offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable blanc ses activités nautiques et son golf 18 trous. La ville allie charme local et commodités modernes.

L'appartement est-il adapté aux familles ?

Bien que compact cet appartement convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le jardin privé offre un espace extérieur sécurisé idéal pour les enfants.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar illustre les forces et faiblesses de l'appartement. L'état général et l'emplacement obtiennent la note maximale de 5. Le confort et les équipements sont évalués à 4. La superficie et le prix reçoivent une note de 3 reflétant un bon équilibre. L'aspect écologique est noté à 4 grâce à sa bonne performance énergétique.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce diagramme circulaire montre la distribution des espaces dans l'appartement. Le salon occupe la plus grande part avec 25 m² soit 42% de la surface totale. La chambre représente 20 m² (33%). La cuisine et la salle de bain occupent chacune 7.5 m² (12.5%). Les espaces extérieurs ne sont pas inclus dans ce calcul.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique à barres présente la distance des principales commodités par rapport à l'appartement. Les commerces se trouvent à 500 m. Les restaurants sont à 700 m. La plage est accessible à 1000 m. Le centre-ville est à 1200 m. Les écoles sont situées à 1500 m. L'hôpital le plus proche est à 2000 m.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents modes de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m. La station de taxi se trouve à 500 m. La gare routière est située à 1500 m. Le port de plaisance est accessible à 2000 m. L'aéroport est le plus éloigné à 5000 m.