Appartement à vendre 1 pièce Saint-François

Appartement 1 pièce Saint-François à vendre

110 700,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio (aménagé et équipé)
Surface de 18,91 m² (bien agencée)
1 pièce principale (polyvalente)
1 salle d'eau (fonctionnelle)
Terrasse (avec kitchenette)
Piscine (accès résidence)
Espace détente (commun)
Copropriété sécurisée (tranquillité assurée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant studio de 18,91 m² à vendre à Saint-François dans la résidence MARINE V. Ce bien entièrement meublé et équipé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une copropriété sécurisée il bénéficie d'équipements communs tels qu'un espace détente une piscine avec son carbet des sanitaires communs et une buanderie. Le studio dispose d'une kitchenette sur la terrasse ajoutant à son confort. Sa localisation et ses commodités en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif prometteur.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	18,91 m2
Surface Carrez	18,91 m2
Prix/m² (Carrez)	5853 €/m²
Surface de la terrasse	4 m2
Type de chauffage	Climatisation
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Parking commun de la résidence
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non le bien est en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Saint-François
Département	Guadeloupe (971)
Région	Guadeloupe
Nombre d'habitants	12 732
Code postal	97118

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de la résidence MARINE V ?

La résidence MARINE V offre de nombreux avantages. Elle dispose d'une piscine d'un espace détente d'un carbet et d'une buanderie. La sécurité est assurée et l'environnement est calme. Ces équipements contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Ce studio convient-il pour un investissement locatif ?

Oui ce studio est idéal pour un investissement locatif. Sa localisation à Saint-François station balnéaire prisée son équipement complet et les commodités de la résidence en font un bien très attractif pour la location saisonnière ou à l'année.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique met en avant les atouts majeurs du studio. L'équipement et le potentiel locatif obtiennent la note maximale de 5/5. La localisation et les commodités de la résidence sont très bien notées avec 4/5. Le confort et l'agencement reçoivent un 3/5 reflétant la nature compacte du studio. Ces notes soulignent l'excellent rapport qualité-prix de ce bien situé à Saint-François.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition de la surface de 18,91 m² est optimisée. La pièce principale occupe 70% de l'espace soit 13,24 m². La salle d'eau représente 15% avec 2,84 m². La kitchenette sur la terrasse totalise 12% soit 2,27 m². Les 3% restants (0,56 m²) sont dédiés à l'espace de rangement. Cette répartition assure une utilisation efficace de l'espace disponible dans le studio.

Proximité des commodités importantes

Le studio bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-François. La plage est à seulement 400 m. Les restaurants et commerces sont accessibles à 300 m et 500 m respectivement. Le centre-ville est à 1,2 km. Le golf de Saint-François se trouve à 2,5 km. Ces distances démontrent la praticité de la localisation pour un séjour agréable et des activités variées.

Proximité des transports

Les options de transport sont diverses et accessibles. Un arrêt de bus est situé à 250 m. Une station de taxi se trouve à 400 m. La marina est accessible à 1,8 km facilitant les excursions maritimes. L'aéroport de Pointe-à-Pitre est à 36 km. Cette connexion aux différents modes de transport facilite les déplacements sur l'île et vers d'autres destinations.