Appartement à vendre 1 pièce Saint-François

Appartement 1 pièce Saint-François à vendre

108 500,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio (en bon état)
Surface de 19 m² (bien agencée)
1 pièce principale (polyvalente)
1 salle d'eau (fonctionnelle)
Terrasse (espace extérieur privé)
Piscine (accès résidence)
Situé dans l'ancien hôtel Bwa Chik (prestations hôtelières)
Idéal investissement locatif (fort potentiel)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant studio de 19 m² à vendre à Saint-François situé dans l'ancien hôtel Bwa Chik. Ce bien en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse d'une salle d'eau pratique et d'une terrasse privative. Les résidents bénéficient d'un accès à la piscine de la résidence. Sa localisation privilégiée et son agencement en font une opportunité unique pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre de qualité en Guadeloupe.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	19 m2
Surface Carrez	19 m2
Prix/m² (Carrez)	5711 €/m²
Surface de la terrasse	4 m2
Type de chauffage	Climatisation
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Parking de l'ancien hôtel
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non le bien est en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Saint-François
Département	Guadeloupe (971)
Région	Guadeloupe
Nombre d'habitants	12 732
Code postal	97118

Questions fréquentes

Quels sont les avantages d'un appartement dans l'ancien hôtel Bwa Chik ?

Un appartement dans l'ancien hôtel Bwa Chik offre de nombreux avantages. Vous bénéficiez des anciennes infrastructures hôtelières comme la piscine et d'un emplacement privilégié. C'est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un potentiel de rendement élevé.

Pourquoi investir dans un studio à Saint-François ?

Investir dans un studio à Saint-François est très avantageux. Cette station balnéaire attire de nombreux touristes toute l'année. La demande locative est forte ce qui assure un bon potentiel de rentabilité. De plus la valeur immobilière à Saint-François a tendance à s'apprécier au fil du temps.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts majeurs du studio. La localisation et le potentiel locatif obtiennent la note maximale de 5/5. Les prestations héritées de l'hôtel et l'état du bien sont très bien notés avec 4/5. Le confort et l'agencement reçoivent un 3/5 reflétant la nature compacte du studio. Ces notes soulignent l'attrait de cet investissement à Saint-François.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition de la surface de 19 m² est optimisée. La pièce principale occupe 70% de l'espace soit 13,3 m². La salle d'eau représente 15% avec 2,85 m². La kitchenette totalise 12% soit 2,28 m². Les 3% restants (0,57 m²) sont dédiés à l'espace de rangement. Cette répartition assure une utilisation efficace de l'espace disponible dans le studio.

Proximité des commodités importantes

Le studio bénéficie d'un emplacement stratégique. La plage est à seulement 300 m. Les restaurants et commerces sont accessibles à 200 m et 400 m respectivement. Le centre-ville est à 1 km. Le golf de Saint-François se trouve à 2 km. Ces distances démontrent la praticité de la localisation pour un séjour agréable à Saint-François.

Proximité des transports

Les options de transport sont variées et proches. Un arrêt de bus est situé à 150 m. Une station de taxi se trouve à 250 m. La marina est accessible à 1,2 km facilitant les excursions maritimes. L'aéroport de Pointe-à-Pitre est à 35 km. Cette connexion aux différents modes de transport facilite les déplacements sur l'île et au-delà.