Appartement à vendre 1 pièce Saint-François

Appartement 1 pièce Saint-François à vendre

106 200,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio (agencement optimal)
Surface de 19 m² (compact et fonctionnel)
1 chambre (confortable)
1 salle d'eau (bien équipée)
Terrasse (avec kitchenette)
Piscine (accès résidence)
Buanderie (pratique)
Résidence sécurisée (tranquillité assurée)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant studio de 19 m² à vendre à Saint-François. Situé dans la résidence sécurisée de l'ancien hôtel Bwa Chik ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre à coucher confortable d'une salle d'eau bien équipée et d'une terrasse aménagée avec une kitchenette. Les résidents bénéficient d'un accès à la piscine et à une buanderie commune. Ce studio en bon état représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif prometteur.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	19 m2
Surface Carrez	19 m2
Prix/m² (Carrez)	5589 €/m²
Surface de la terrasse	4 m2
Type de chauffage	Climatisation
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Parking commun de la résidence
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non le bien est en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Saint-François
Département	Guadeloupe (971)
Région	Guadeloupe
Nombre d'habitants	12 732
Code postal	97118

Questions fréquentes

Quels sont les avantages d'investir dans un studio à Saint-François ?

Investir dans un studio à Saint-François offre de nombreux avantages. La ville est une destination touristique populaire ce qui assure un potentiel locatif élevé. De plus la proximité des plages et des activités locales rend le bien attractif pour les vacanciers.

La résidence Bwa Chik offre-t-elle des services particuliers ?

La résidence Bwa Chik anciennement un hôtel propose des équipements de qualité. Les résidents bénéficient d'une piscine commune d'une buanderie et d'un environnement sécurisé. Ces services ajoutent une plus-value significative au bien.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts majeurs du studio. La localisation et le potentiel locatif obtiennent la note maximale de 5/5. Les équipements de la résidence et l'état du bien sont très bien notés avec 4/5. Le confort et l'agencement reçoivent un 3/5 reflétant la nature compacte du studio. Ces notes soulignent l'attrait de cet investissement à Saint-François.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition de la surface de 19 m² est optimisée. La pièce principale qui sert de chambre occupe 60% de l'espace soit 11,4 m². La salle d'eau représente 15% avec 2,85 m². La kitchenette sur la terrasse totalise 20% soit 3,8 m². Les 5% restants (0,95 m²) sont dédiés à l'espace de rangement. Cette répartition assure une utilisation efficace de l'espace disponible.

Proximité des commodités importantes

Le studio bénéficie d'un emplacement stratégique. La plage est à seulement 300 m. Les restaurants et commerces sont accessibles à 200 m et 400 m respectivement. Le centre-ville est à 1 km. Le golf de Saint-François se trouve à 2 km. Ces distances démontrent la praticité de la localisation pour un séjour agréable à Saint-François.

Proximité des transports

Les options de transport sont variées et relativement proches. Un arrêt de bus est situé à 300 m. Une station de taxi se trouve à 500 m. La marina est accessible à 1,5 km facilitant les excursions maritimes. L'aéroport de Pointe-à-Pitre est à 35 km. Cette connexion aux différents modes de transport facilite les déplacements sur l'île et au-delà.