Appartement à vendre 3 pièces Petit-Bourg

Appartement 3 pièces Petit-Bourg à vendre

157 100,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (bien agencées)
Surface de 60,24 m² (optimisée)
2 chambres (lumineuses)
Séjour de 20,44 m² (avec cuisine ouverte)
1 salle d'eau (moderne)
Climatisation (récente)
Terrasse (vue dégagée)
Résidence sécurisée (avec gardien)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez cet appartement T3 de 60,24 m² situé dans une résidence sécurisée à Petit-Bourg. Il offre un spacieux séjour de 20,44 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Les deux chambres confortables et la salle d'eau moderne complètent l'espace nuit. La climatisation assure un confort optimal. Une terrasse agréable prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La proximité des grands axes et des commodités en fait un choix judicieux pour une vie pratique au quotidien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	60,24 m²
Surface Carrez	60,24 m²
Prix/m² (Carrez)	2608 €/m²
Surface du séjour	20,44 m²
Type de chauffage	Climatisation individuelle
Étage du bien	Étage numéro 2
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, parking extérieur
Domotique	Visiophone, volets automatiques
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Petit-Bourg
Département	Guadeloupe
Région	Guadeloupe
Nombre d'habitants	24 515
Code postal	97170

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Petit-Bourg ?

Petit-Bourg offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville bénéficie d'une situation géographique centrale en Guadeloupe, facilitant les déplacements.

Y a-t-il des commerces à proximité de l'appartement ?

Oui, l'appartement est proche de toutes commodités. Vous trouverez des supermarchés, pharmacies et restaurants à quelques minutes à pied.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. La localisation et la sécurité obtiennent la note maximale de 5/5. Le confort et les équipements sont évalués à 4/5. La superficie et le prix au m² reçoivent une note de 3/5. Ces évaluations reflètent un bien équilibré et attractif.

Répartition de la surface de l'appartement

Le diagramme circulaire montre la distribution des espaces dans l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe 34% de la surface totale soit 20,44 m². Les deux chambres représentent 50% de l'espace avec 30,12 m². La salle d'eau et les toilettes couvrent 10% soit 6,02 m². Les espaces de circulation complètent les 6% restants avec 3,66 m².

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la distance des principales commodités. Les commerces de proximité sont à 200 m. Les écoles se trouvent à 500 m. Le centre-ville est accessible à 1 km. Les infrastructures de santé sont à 1,5 km. Les espaces verts sont situés à 300 m. La plage est à 3 km de l'appartement.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la distance des différents moyens de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à 100 m. La gare routière se trouve à 2 km. Le port de Pointe-à-Pitre est accessible à 15 km. L'aéroport international est situé à 25 km. Une station de taxi est disponible à 500 m de l'appartement.