Appartement 3 pièces 61,58 m2 Le Gosier à vendre

223 300,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (lumineux)
Surface de 61,58 m² (bien agencée)
2 chambres (avec placards)
Séjour spacieux (avec cuisine ouverte)
Terrasse (vue dégagée)
Ascenseur (facilité d'accès)
Climatisation (confort optimal)
Place de parking couverte (sécurisée)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce superbe appartement T3 de 61,58 m² situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur au Gosier. Il offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux deux chambres avec placards une salle d'eau et des WC. Une terrasse agréable et une place de parking couverte complètent ce bien. Sa situation idéale en fait une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Venez vite le visiter !

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	61,58 m2
Surface Carrez	61,58 m2
Prix/m² (Carrez)	3626 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	Climatisation individuelle
Étage du bien	Étage numéro 3
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, place de parking couverte
Domotique	Visiophone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Le Gosier
Département	Guadeloupe (971)
Région	Guadeloupe
Nombre d'habitants	26 800
Code postal	97190

Questions fréquentes

Quels sont les atouts de cet appartement ?

Cet appartement offre une terrasse une place de parking couverte et un ascenseur. Sa situation idéale au Gosier en fait un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Y a-t-il des commerces à proximité ?

Oui Le Gosier dispose de nombreux commerces restaurants et services à proximité. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de l'appartement.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les forces et les faiblesses de l'appartement. Il obtient d'excellentes notes pour son emplacement (5/5) et ses équipements (5/5). Le confort est également très bon (4/5). La superficie et le prix au m² sont notés à 3/5 ce qui reste correct pour la région.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 25 m² (41%). Les deux chambres représentent 24 m² (39%). La salle d'eau et les WC occupent 8 m² (13%). Les espaces de circulation complètent les 4,58 m² restants (7%).

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la distance entre l'appartement et les principales commodités. Les plages sont à seulement 500 m. Les restaurants et commerces se trouvent à moins de 1 km. Le centre-ville est à 2 km. Un hôpital est situé à 3 km. Un casino et un golf sont accessibles à 5 km.

Proximité des transports

Ce graphique montre la proximité des transports. Un arrêt de bus est à 200 m. Une station de taxi se trouve à 500 m. La gare routière est à 2 km. Le port de Pointe-à-Pitre est à 8 km. L'aéroport Pôle Caraïbes est accessible à 12 km.