Appartement 3 pièces 61,05 m2 Dijon à vendre

116 100,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (construction 2018)
Surface de 61,05 m² (dernier étage)
2 chambres (confortables)
Séjour de 28,55 m² (vue dégagée)
Cuisine aménagée (ouverte)
Terrasse (vue imprenable)
Ascenseur (3ème étage)
Garage (sous-sol)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Proche du lac Kir, cet appartement de 61,05 m² se trouve dans une résidence de 2018. Le séjour lumineux de 28,55 m² avec cuisine aménagée ouverte donne sur une terrasse offrant une vue imprenable. Les deux chambres assurent le confort. La salle de bains et les WC sont séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien en dernier étage.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	61,05 m²
Surface Carrez	61,05 m²
Prix/m² (Carrez)	1902 €/m²
Surface du séjour	28,55 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	3
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, garage en sous-sol
Domotique	Interphone, visiophone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Dijon - Proche lac Kir
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	156920
Code postal	21000

Questions fréquentes

Quels sont les avantages du dernier étage ?

Le dernier étage offre une vue dégagée et imprenable depuis la terrasse. La position dominante assure calme et luminosité optimale.

Quels sont les atouts de la résidence ?

Construite en 2018, la résidence bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. L'ascenseur et le garage sécurisé apportent confort quotidien.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'évaluation des caractéristiques sur une échelle de 1 à 5 révèle : Construction (5/5) de 2018. Vue (5/5) imprenable en dernier étage. Performance énergétique (5/5). Confort (4/5) avec ascenseur et garage. Luminosité (5/5) avec terrasse. Environnement (4/5) proche lac Kir. Agencement (4/5) fonctionnel. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 61,05 m² s'organise ainsi : le séjour-cuisine de 28,55 m² représente 47% de la surface. Les deux chambres totalisent 38% avec 11,60 m² chacune. La salle de bains utilise 8% soit 4,88 m². Les circulations constituent 7% soit 4,27 m². Cliquez sur les segments du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Le secteur proche du lac Kir offre de nombreux services. Le lac Kir est à 400m. Les commerces sont à 200m. Le supermarché est à 500m. La pharmacie est à 300m. Les écoles sont à 600m. Les restaurants sont entre 200 et 500m. Le parc est à 300m. La piscine est à 700m. Le centre commercial est à 1,2km. Le centre-ville est à 1,5km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

La desserte en transports est efficace. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. Une station de vélos est à 200m. Le tramway est à 500m. Une station de taxis est à 400m. La gare SNCF est à 2km. L'accès rocade est à 1km. L'aéroport est à 8km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.