Appartement 2 pièces 48,32 m2 Dijon à vendre

84 200,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (bien agencé)
Surface de 48,32 m² (optimisée)
Séjour de 16,50 m² (lumineux)
1 chambre (confortable)
Salle d'eau (avec WC)
Cave (privative)
Stationnement (résidence fermée)
Cuisine (fonctionnelle)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T2 fonctionnel se situe dans le quartier Eiffel. L'appartement offre une distribution optimale de ses 48,32 m². Le séjour de 16,50 m² accueille une cuisine ouverte. La chambre est au calme. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. Le bien dispose d'une cave et d'un accès au parking collectif fermé de la résidence.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	48,32 m²
Surface Carrez	48,32 m²
Prix/m² (Carrez)	1743 €/m²
Surface du séjour	16,50 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	4ème étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, parking collectif fermé
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Dijon - Quartier Eiffel
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	156920
Code postal	21000

Questions fréquentes

Le quartier Eiffel est-il bien desservi ?

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. Les commerces et services sont accessibles à pied.

Comment fonctionne le stationnement ?

La résidence dispose d'un parking collectif fermé réservé aux résidents. Un badge d'accès sécurise les entrées et sorties.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'analyse révèle ces points forts : Prix attractif (5/5) dans le secteur. Stationnement (4/5) avec parking sécurisé. État général (4/5) sans travaux. Rangements (4/5) avec cave. Agencement (3/5) fonctionnel. Surface (3/5) bien distribuée. Localisation (3/5) quartier résidentiel. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 48,32 m² se divise ainsi : le séjour-cuisine occupe 16,50 m² (34%). La chambre fait 20 m² (41%). La salle d'eau mesure 5 m² (10%). L'entrée représente 4 m² (9%). Le rangement fait 2,82 m² (6%). Cette distribution équilibrée optimise chaque espace. Cliquez sur les segments du graphique pour voir les détails de chaque pièce.

Proximité des commodités importantes

Les commerces de proximité sont à 200m. Un supermarché est situé à 400m. Les services incluent une pharmacie à 300m et une banque à 250m. Les restaurants sont entre 200m et 500m. Une école est à 400m. Le parc le plus proche est à 600m. Le bureau de poste se trouve à 500m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails sur chaque commodité.

Proximité des transports

Les arrêts de bus sont situés à 100m et 300m. Le tramway passe à 500m. Une station de vélos est disponible à 200m. La gare SNCF est accessible en 20 minutes à pied. Un parking public se trouve à 400m. Cette desserte facilite tous les déplacements. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations sur chaque mode de transport.