Appartement 4 pièces 126,77 m2 Montpellier à vendre

356 400,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (traversant)
Surface de 126,77 m² (dernier étage)
Séjour de 34,02 m² (vue dégagée)
2 terrasses (dont une au calme)
Suite parentale (salle de bains privative)
2 autres chambres (avec placards)
Arrière-cuisine (buanderie)
Box fermé + parking (sécurisés)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T4 de 126,77 m² se situe à Montpellier Ouest. L'appartement occupe le dernier étage d'une résidence de standing avec gardien. Sa configuration traversante offre une luminosité exceptionnelle. Le bien dispose de deux terrasses, dont une pour les repas et l'autre avec vue panoramique. Les rangements sur mesure et la double salle d'eau apportent un confort optimal.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	126,77 m²
Surface Carrez	126,77 m²
Prix/m² (Carrez)	2811 €/m²
Surface du séjour	34,02 m²
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	4ème et dernier étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, box fermé et place privative
Domotique	Double vitrage, climatisation
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier Ouest
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

Questions fréquentes

Les deux terrasses ont-elles des orientations différentes ?

Une terrasse calme pour les repas et une seconde avec vue panoramique sur Montpellier offrent des usages complémentaires.

La résidence est-elle vraiment sécurisée ?

La présence d'un gardien et le standing de la résidence garantissent un environnement sûr et bien entretenu.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts du bien. Les extérieurs obtiennent 5/5 avec les deux terrasses. Le standing mérite 5/5. La luminosité reçoit 5/5. Le confort atteint 5/5. Le stationnement obtient 5/5. Le rapport qualité/prix décroche 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 126,77 m² comprend un séjour de 34,02 m². Les trois chambres totalisent 45 m². La cuisine et buanderie font 25 m². Les salles d'eau et circulations occupent 22,75 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces se trouvent entre 100m et 400m. Le parc est à 200m. Les écoles sont à 300m. Les restaurants se situent entre 200m et 500m. Le centre commercial est à 600m. La pharmacie est à 250m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.

Proximité des transports

Les bus se trouvent à 100m. Le tramway est à 400m. Une station de vélos est à 150m. Le parking public se situe à 300m. L'accès rocade est à 800m. Cliquez sur les barres pour afficher plus d'informations.