Appartement 3 pièces 61,12 m2 Montpellier à vendre

249 300,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (en rez-de-jardin)
Surface de 61,12 m² (bien agencée)
2 chambres (dont une suite parentale)
Séjour de 31,73 m² (traversant et lumineux)
Terrasse (exposition sud-ouest)
Jardin privatif de 42 m² (avec dépendance)
Garage fermé (en sous-sol)
Ascenseur (accès PMR)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T3 en rez-de-jardin de 61,12 m² se situe dans le quartier Sud-Ouest de Montpellier. L'appartement offre un jardin privatif de 42 m². Le bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. La résidence date de 2015 et répond aux normes RT2012. Sa localisation privilégiée près de la Polyclinique Saint Roch offre un cadre de vie paisible.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	61,12 m²
Surface Carrez	61,12 m²
Prix/m² (Carrez)	4079 €/m²
Surface du séjour	31,73 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Rez-de-jardin
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, garage fermé en sous-sol
Domotique	Visiophone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier Sud-Ouest
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

Questions fréquentes

L'appartement est-il accessible aux personnes à mobilité réduite ?

L'appartement est totalement accessible aux PMR. Le rez-de-jardin et l'ascenseur facilitent l'accès. Les portes sont aux normes handicapées.

Le jardin nécessite-t-il beaucoup d'entretien ?

Le jardin de 42 m² reste facile d'entretien. Un système d'arrosage automatique est installé. La dépendance permet de ranger les outils.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar présente les atouts du bien. L'accessibilité PMR obtient 5/5. Les espaces extérieurs méritent 5/5 avec jardin et terrasse. Le confort atteint 4/5 grâce aux équipements. La luminosité reçoit 4/5 pour son exposition. Les services de proximité obtiennent 4/5. Le rapport qualité/prix atteint 3/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 61,12 m² se divise entre le séjour de 31,73 m². Les deux chambres de 12 m² chacune offrent un bel espace. La salle de bain de 5,39 m² reste spacieuse. Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

La Polyclinique Saint Roch se trouve à 200m. Les commerces de proximité sont à 300m. Un supermarché est accessible à 500m. Les espaces verts se situent à 400m. Les écoles sont entre 300m et 600m. La pharmacie est à 250m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.

Proximité des transports

Les arrêts de bus se trouvent à 100m et 200m. La station de tramway est à 400m. La gare Saint-Roch est accessible à 2km. L'autoroute A709 se situe à 3km. Une station de vélos est disponible à 150m. Cliquez sur les barres pour afficher plus d'informations.