Appartement 4 pièces 73,56 m2 Montpellier à vendre

205 900,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (refait à neuf)
Surface de 73,56 m² (optimisée)
Suite parentale (douche italienne)
2 chambres (avec rangements)
Séjour de 24,46 m² (cuisine ouverte)
Balcon (10 m²)
Place de parking (sécurisée)
Cave (en sous-sol)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T4 de 73,56 m² se situe dans le quartier Saint Cléophas. L'appartement bénéficie d'une rénovation totale avec des prestations de qualité. Le bien se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Sa position stratégique près du tramway ligne 2 Lemasson facilite les déplacements. Les finitions haut de gamme incluent parquet et double vitrage.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	73,56 m²
Surface Carrez	73,56 m²
Prix/m² (Carrez)	2798 €/m²
Surface du séjour	24,46 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, place privative
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier - Saint Cléophas
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34070

Questions fréquentes

La rénovation est-elle vraiment complète ?

La rénovation inclut cuisine neuve, salle de bains moderne, parquet et double vitrage. Aucun travaux supplémentaire n'est nécessaire.

Le quartier est-il bien équipé ?

Le secteur offre tous les services : poste, supermarché, marché, crèche et école maternelle à proximité immédiate.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts du bien. La rénovation obtient 5/5 pour sa qualité. L'emplacement mérite 5/5 près du tramway. Le confort reçoit 4/5. Les prestations atteignent 5/5. Les extérieurs obtiennent 4/5. Le rapport qualité/prix décroche 5/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 73,56 m² comprend un séjour-cuisine de 24,46 m². La suite parentale fait 15 m². Les deux chambres totalisent 24 m². Les salles d'eau et circulations occupent 10,1 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Le supermarché se trouve à 200m. La poste est à 150m. Le marché est à 300m. La crèche se situe à 250m. L'école est à 400m. Les commerces sont entre 100m et 400m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.

Proximité des transports

Le tramway ligne 2 arrêt Lemasson se trouve à 100m. Les bus sont à 50m. Une station de vélos est à 150m. Le parking public se situe à 300m. L'accès rocade est à 1km. Cliquez sur les barres pour afficher plus d'informations.