Appartement à vendre 5 pièces 141 m2 Montpellier

Appartement 5 pièces 141 m2 Montpellier à vendre

534 600,00 €

Aperçu de l'appartement

5 pièces (141 m² Carrez)
Surface habitable de 170 m² (avec terrasses)
3 chambres (spacieuses)
Double séjour (66,44 m² traversant)
2 salles d'eau (avec 2 WC séparés)
2 cuisines (équipées)
Loggia (28 m² fermée)
Terrasse (50 m² vue dégagée)
3 garages fermés (motorisés)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T5 de standing de 141 m² se situe dans le quartier Malbosc près du Domaine d'Ô. L'appartement résulte de la fusion d'un T2 et d'un T3. Le bien occupe le dernier étage d'une résidence de 2002. Sa terrasse de 50 m² surplombe Montpellier. Les loggias fermées donnent sur un parc sans vis-à-vis. Les 3 garages disposent de prises pour véhicules électriques.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	170 m²
Surface Carrez	141 m²
Prix/m² (Carrez)	3791 €/m²
Surface du séjour	66,44 m²
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	2ème et dernier étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, 3 garages fermés motorisés
Domotique	Chauffe-eau solaire, système anti-calcaire
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier - Malbosc
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34080

Questions fréquentes

Les deux parties de l'appartement peuvent-elles être séparées ?

L'appartement résulte de la fusion d'un T2 et d'un T3. Une séparation reste techniquement possible pour retrouver la configuration d'origine.

Les garages sont-ils adaptés aux véhicules électriques ?

Les trois garages disposent de prises électriques dédiées à la recharge des véhicules électriques.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar montre les atouts majeurs. Les espaces extérieurs obtiennent 5/5 avec 78m² de terrasses. Le confort mérite 5/5 pour ses équipements. La luminosité reçoit 5/5 grâce à l'exposition traversante. Le stationnement obtient 5/5 avec trois garages. L'emplacement décroche 4/5. Le rapport qualité/prix atteint 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 141 m² comprend un double séjour de 66,44 m². Les trois chambres totalisent 45 m². Les deux cuisines font 20 m². Les salles d'eau et WC occupent 9,56 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Le Domaine d'Ô se trouve à 300m. Les commerces sont entre 200m et 500m. Les facultés se situent à 800m. Les hôpitaux sont à 1km. Les écoles se trouvent entre 300m et 600m. Le parc est à 100m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.

Proximité des transports

Le tramway Château d'Ô se trouve à 200m. Les bus sont à 100m. Une station de vélos est à 150m. L'accès rocade est à 1km. Le parking public se situe à 300m. Cliquez sur les barres pour afficher plus d'informations.