Appartement 2 pièces 45,40 m2 Montpellier à vendre

152 600,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (vue dégagée)
Surface de 45,40 m² (optimisée)
1 chambre (13 m² avec placard)
Séjour de 24,62 m² (avec cuisine)
Salle de bain (équipée)
Terrasse (sans vis-à-vis)
Parking extérieur (privatif)
5ème étage (avec ascenseur)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T2 lumineux de 45,40 m² se situe dans le secteur Hôpitaux-Facultés. Le bien offre un vaste séjour-cuisine de 24,62 m². La chambre spacieuse de 13 m² dispose de rangements. La terrasse ensoleillée offre une vue panoramique sur la ville. L'appartement bénéficie d'un parking extérieur et d'un ascenseur.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	45,40 m²
Surface Carrez	45,40 m²
Prix/m² (Carrez)	3361 €/m²
Surface du séjour	24,62 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage 5
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, parking extérieur
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier - Hôpitaux-Facultés
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290110
Code postal	34090

Questions fréquentes

La vue est-elle vraiment dégagée ?

Le 5ème étage offre une vue panoramique sur la ville. La terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de cette perspective.

Les transports sont-ils vraiment à proximité ?

Deux lignes de bus sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Cette situation permet de rejoindre facilement le centre-ville.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar révèle les atouts de ce bien. La vue dégagée (5/5) et la luminosité (5/5) sont exceptionnelles. L'espace de vie (4/5) et la localisation (4/5) sont très satisfaisants. La terrasse (4/5) et l'accessibilité (4/5) sont des plus. Le rapport qualité-prix (3/5) reste attractif. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Les 45.40 m² sont optimisés avec un séjour-cuisine (24.62 m²) spacieux. La chambre (13 m²) offre un bel espace nuit. La salle de bain et entrée (7.78 m²) sont fonctionnelles. Cliquez sur les portions du graphique pour afficher les détails des surfaces.

Proximité des commodités importantes

Le quartier offre toutes les commodités essentielles. Les hôpitaux sont à 400m. La faculté est à 500m. Les commerces se trouvent entre 200 et 400m. Des restaurants sont à 300-500m. Une pharmacie est à 200m. Un supermarché est à 600m. Le parc est à 700m. La bibliothèque est à 500m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails sur chaque commodité.

Proximité des transports

L'accessibilité est excellente. Les lignes de bus sont à 200m. Le tramway est à 700m. Une station de vélos est à 300m. L'accès rocade est à 2km. La gare Saint-Roch est à 3km. Cliquez sur les barres pour voir les détails des lignes et fréquences.