Appartement 3 pièces 62,81 m2 Montpellier à vendre

161 100,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (dernier étage)
Surface de 62,81 m² (optimisée)
Séjour de 29,90 m² (cuisine ouverte)
Mezzanine de 13 m² (bureau et chambre)
Chambre (en rez-de-chaussée)
Balcon de ville (vue dégagée)
Cave (spacieuse)
Pierres apparentes (caractère)

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Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T3 de 62,81 m² se situe dans le quartier Saint Roch. L'appartement occupe le dernier étage d'une petite copropriété. Sa hauteur sous plafond offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien bénéficie d'une rénovation récente avec façade refaite et toiture neuve. Son style authentique avec pierres apparentes ajoute du cachet.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	62,81 m²
Surface Carrez	62,81 m²
Prix/m² (Carrez)	2564 €/m²
Surface du séjour	29,90 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	2ème et dernier étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier - Saint Roch
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

Questions fréquentes

Quel est le potentiel d'aménagement de la mezzanine ?

La mezzanine de 13 m² accueille un bureau et une chambre. La hauteur sous plafond permet d'optimiser encore l'espace.

La copropriété est-elle bien entretenue ?

La façade a été entièrement rénovée et la toiture est neuve. La petite copropriété bénéficie d'un excellent entretien.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts du bien. Le charme obtient 5/5 pour ses pierres apparentes. L'emplacement mérite 5/5. L'agencement reçoit 4/5. La luminosité atteint 4/5. L'état général obtient 4/5. Le rapport qualité/prix décroche 5/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 62,81 m² comprend un séjour de 29,90 m². La mezzanine fait 13 m². La chambre occupe 12 m². La salle de bain et circulations mesurent 7,91 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces se trouvent entre 100m et 300m. Le centre-ville est à 400m. Les restaurants sont entre 100m et 400m. Le marché se situe à 300m. Les écoles sont à 500m. La pharmacie est à 200m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.

Proximité des transports

La gare Saint-Roch se trouve à 300m. Les bus sont à 100m. Le tramway est à 200m. Une station de vélos est à 150m. Le parking public se situe à 400m. Cliquez sur les barres pour afficher plus d'informations.