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Ce très beau T4 de 73,84 m² est situé sur la Rive Gauche de Brest. L'appartement occupe le 1er étage d'une résidence de standing construite sur dalle béton. Le grand salon-séjour de 26 m² s'ouvre sur un balcon agréable. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel. Les deux chambres assurent un espace nuit confortable avec la possibilité de créer une troisième chambre. La salle de bains est moderne et bien agencée. Un dressing sur mesure optimise les rangements. Une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage individuel avec chaudière permet une gestion personnalisée de la température. La construction sur dalle béton garantit une excellente isolation phonique.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 73,84 m² |
Surface Carrez | 73,84 m² |
Prix/m² (Carrez) | 2196 €/m² |
Surface du séjour | 26 m² |
Type de chauffage | Individuel avec chaudière |
Étage du bien | 1er étage |
Présence d'un ascenseur | Non |
Présence d'une cave | Non |
Stationnement | Place de parking privative |
Domotique | Interphone et fibre optique |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | B |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Brest - Rive Gauche |
Département | Finistère (29) |
Région | Bretagne |
Nombre d'habitants | 140000 |
Code postal | 29200 |
L'agencement actuel permet d'optimiser l'espace pour créer une troisième chambre sans compromettre le confort. La modularité du plan permet cette transformation tout en conservant la luminosité des pièces.
La construction sur dalle béton assure une excellente isolation phonique entre les étages. Cette technique garantit également une meilleure résistance thermique et une grande durabilité de la structure.
Le dressing a été conçu sur mesure pour optimiser chaque centimètre. Ses aménagements intelligents offrent de nombreux rangements et s'adaptent parfaitement aux besoins quotidiens.
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