Appartement à vendre 4 pièces Brest
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Appartement 4 pièces Brest à vendre

162 200,00 €

Aperçu de l'appartement

  • 4 pièces (modulable)
  • Surface de 73,84 m² (optimisée)
  • 2 chambres (possibilité 3)
  • Séjour de 26 m² (lumineux)
  • Cuisine équipée (aménagée)
  • Dressing (sur mesure)
  • Balcon (agréable)
  • Place de parking (privative)
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Description de l'appartement à vendre

Ce très beau T4 de 73,84 m² est situé sur la Rive Gauche de Brest. L'appartement occupe le 1er étage d'une résidence de standing construite sur dalle béton. Le grand salon-séjour de 26 m² s'ouvre sur un balcon agréable. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel. Les deux chambres assurent un espace nuit confortable avec la possibilité de créer une troisième chambre. La salle de bains est moderne et bien agencée. Un dressing sur mesure optimise les rangements. Une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage individuel avec chaudière permet une gestion personnalisée de la température. La construction sur dalle béton garantit une excellente isolation phonique.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable73,84 m²
Surface Carrez73,84 m²
Prix/m² (Carrez)2196 €/m²
Surface du séjour26 m²
Type de chauffageIndividuel avec chaudière
Étage du bien1er étage
Présence d'un ascenseurNon
Présence d'une caveNon
StationnementPlace de parking privative
DomotiqueInterphone et fibre optique
Travaux à prévoirNon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)C
Émission de gaz (GES)B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardFaible

Où se situe l'appartement ?

LocalisationBrest - Rive Gauche
DépartementFinistère (29)
RégionBretagne
Nombre d'habitants140000
Code postal29200

Questions fréquentes

Comment créer une troisième chambre ?

L'agencement actuel permet d'optimiser l'espace pour créer une troisième chambre sans compromettre le confort. La modularité du plan permet cette transformation tout en conservant la luminosité des pièces.

Quels sont les avantages de la dalle béton ?

La construction sur dalle béton assure une excellente isolation phonique entre les étages. Cette technique garantit également une meilleure résistance thermique et une grande durabilité de la structure.

Le dressing est-il vraiment spacieux ?

Le dressing a été conçu sur mesure pour optimiser chaque centimètre. Ses aménagements intelligents offrent de nombreux rangements et s'adaptent parfaitement aux besoins quotidiens.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Points forts et points faibles de l'appartement
Ce graphique radar illustre les caractéristiques principales du bien sur une échelle de 1 à 5. La modularité obtient 5/5 pour sa capacité d'évolution. Le standing atteint 5/5 dans cette résidence. Le confort mérite 4/5 avec ses équipements. Les rangements décrochent 4/5 grâce au dressing. L'isolation reçoit 4/5 avec la dalle béton. La luminosité obtient 4/5. L'emplacement se voit attribuer 5/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Répartition de la surface de l'appartement
La distribution des 73,84 m² optimise chaque espace. Le séjour occupe 26 m² (35%). Les chambres totalisent 30 m² (41%). La cuisine utilise 9 m² (12%). La salle de bains mesure 5 m² (7%). Le dressing et entrée représentent 3,84 m² (5%). Cliquez sur les segments du graphique pour voir les détails de chaque pièce.

Proximité des commodités importantes

Proximité des commodités importantes
La Rive Gauche offre de nombreux services. Les commerces de proximité sont situés à [100, 300] mètres. Le supermarché est à 400 mètres. Les écoles se trouvent à [200, 500] mètres. La pharmacie est à 250 mètres. Les restaurants sont accessibles à [200, 400] mètres. Le parc public est à 300 mètres. La poste se trouve à 600 mètres. La médiathèque est à 700 mètres. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

Proximité des transports
L'appartement bénéficie d'une bonne desserte. Les arrêts de bus sont situés à [100, 300] mètres. Le tramway passe à 400 mètres. Les stations de vélos sont disponibles à [200, 400] mètres. L'accès voie rapide est à 800 mètres. La gare SNCF se trouve à 2000 mètres. Le port est à 1500 mètres. L'aéroport est accessible à 8000 mètres. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.

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