Appartement à vendre 2 pièces 48
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Appartement 2 pièces 48,70 m2 Brest à vendre

121 900,00 €

Aperçu de l'appartement

  • 2 pièces (bien agencé)
  • Surface de 48,70 m² (optimisée)
  • 1 chambre (16 m²)
  • Séjour de 14,24 m² (lumineux)
  • Cuisine équipée (ouverte sur séjour)
  • Salle d'eau (moderne)
  • Cave (saine et sèche)
  • Appartement meublé (équipement complet)
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Description de l'appartement à vendre

Ce T2 de 48,70 m² est idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Martin. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant harmonieusement les espaces. Le séjour lumineux de 14,24 m² accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre spacieuse de 16 m² offre un bel espace de repos. La salle d'eau avec WC adopte un style contemporain. Une cave privative complète ce bien. L'appartement est vendu meublé avec un équipement complet. Le chauffage individuel électrique permet une gestion personnalisée de la température. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs. L'appartement est actuellement libre de toute occupation.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable48,70 m²
Surface Carrez48,70 m²
Prix/m² (Carrez)2503 €/m²
Surface du séjour14,24 m²
Type de chauffageIndividuel électrique
Étage du bien2ème étage
Présence d'un ascenseurNon
Présence d'une caveOui
StationnementParking public à proximité
DomotiqueInterphone et fibre optique
Travaux à prévoirNon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)D
Émission de gaz (GES)B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardMoyen

Où se situe l'appartement ?

LocalisationBrest - Saint-Martin
DépartementFinistère (29)
RégionBretagne
Nombre d'habitants140000
Code postal29200

Questions fréquentes

Quel est le potentiel locatif du bien ?

Le quartier Saint-Martin est très recherché par les locataires. La proximité des commerces et des transports permet d'envisager une location rapide. Le loyer mensuel estimé pour ce type de bien se situe entre 600 et 650 euros hors charges.

Que comprend l'ameublement ?

L'appartement est vendu entièrement meublé avec des équipements de qualité. Le mobilier inclut les éléments essentiels pour chaque pièce. La cuisine est équipée d'électroménager moderne et fonctionnel.

La cave est-elle facilement accessible ?

La cave se trouve au sous-sol de l'immeuble. Elle est sécurisée par une porte individuelle avec serrure. Ses dimensions permettent un stockage pratique. L'espace est sain et bien ventilé.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Points forts et points faibles de l'appartement
Ce graphique radar présente les caractéristiques principales du bien sur une échelle de 1 à 5. L'emplacement obtient 5/5 pour le quartier Saint-Martin. Le potentiel locatif atteint 5/5 dans ce secteur recherché. L'agencement mérite 4/5 pour son organisation. Le confort décroche 4/5 avec son équipement. Les rangements reçoivent 4/5 grâce à la cave. La luminosité obtient 4/5. L'investissement se voit attribuer 5/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Répartition de la surface de l'appartement
La distribution des 48,70 m² optimise chaque espace. La chambre occupe 16 m² (33%). Le séjour-cuisine utilise 14,24 m² (29%). La cuisine mesure 8 m² (16%). La salle d'eau représente 6 m² (12%). L'entrée totalise 4,46 m² (10%). Cliquez sur les segments du graphique pour voir les détails de chaque pièce.

Proximité des commodités importantes

Proximité des commodités importantes
Le quartier Saint-Martin offre de nombreux services. Les commerces de proximité sont situés à [100, 300] mètres. Le marché Saint-Martin est à 400 mètres. Les écoles se trouvent à [300, 600] mètres. La pharmacie est à 250 mètres. Les restaurants sont accessibles à [200, 500] mètres. Le centre médical est à 600 mètres. La médiathèque se trouve à 800 mètres. Le parc public est à 700 mètres. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

Proximité des transports
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte. Les arrêts de bus sont situés à [100, 300] mètres. Le tramway passe à 400 mètres. Les stations de vélos sont disponibles à [200, 400] mètres. L'accès voie rapide est à 800 mètres. La gare SNCF se trouve à 2000 mètres. Le port est à 2500 mètres. L'aéroport est accessible à 8000 mètres. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.

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