Appartement 2 pièces 42,03 m2 Paris 15 à vendre

381 300,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (42,03 m² Carrez)
Exposition plein ouest (très lumineux)
Grande pièce de vie (spacieuse)
Cuisine indépendante (fonctionnelle)
Salle de bain avec WC (pratique)
Dressing (rangement optimisé)
Hauteur sous plafond de 2,7 m (volume généreux)
Cave (espace de stockage supplémentaire)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 42,03 m² situé Rue François Mouthon entre les métros Boucicaut et Convention dans le 15ème arrondissement de Paris. Niché au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble art déco de 1930 cet appartement bénéficie d'une exposition plein ouest offrant une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée d'une cuisine indépendante d'un dressing d'une très belle pièce de vie et d'une salle de bain avec WC. Avec ses grandes fenêtres son parquet massif et sa hauteur sous plafond de plus de 2,7 m ce bien en très bon état allie charme et confort. Une cave et des racks à vélos dans la cour complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage l'eau chaude la gardienne et l'ascenseur.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	42,03 m2
Surface Carrez	42,03 m2
Prix/m² (Carrez)	9072 €/m²
Surface de la pièce de vie	22 m2
Type de chauffage	Collectif (inclus dans les charges)
Étage du bien	6ème étage sur 7
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Racks à vélos dans la cour
Domotique	Non équipé
Travaux à prévoir	Non (bien en très bon état)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Inclus dans les charges

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 15ème Rue François Mouthon
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	240000
Code postal	75015

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le 15ème arrondissement de Paris ?

Le 15ème arrondissement offre un cadre de vie agréable et familial. Il bénéficie de nombreux espaces verts d'une excellente desserte en transports et d'une vie de quartier animée tout en restant proche du centre de Paris.

L'appartement est-il lumineux malgré sa situation sur cour ?

Oui l'appartement est très lumineux grâce à son exposition plein ouest ses grandes fenêtres et sa situation au 6ème étage. La hauteur sous plafond de 2,7 m renforce cette impression de luminosité et d'espace.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts majeurs de l'appartement. La luminosité et le charme de l'ancien sont des points forts significatifs. L'emplacement et l'état général sont également très appréciables.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des espaces montre un agencement optimisé de l'appartement. La pièce de vie occupe une part importante offrant un espace de vie confortable. La cuisine indépendante et le dressing ajoutent de la fonctionnalité.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique souligne l'excellente situation de l'appartement. Les transports et les commerces sont particulièrement proches. Les espaces verts et les équipements culturels sont également facilement accessibles.

Proximité des transports

Les options de transport sont variées et proches. Les métros Boucicaut et Convention assurent une excellente desserte. Les bus et les stations Vélib' offrent des alternatives pour les déplacements locaux.