Appartement à vendre 3 pièces 70 m2 Montrouge

Appartement 3 pièces 70 m2 Montrouge à vendre

300 300,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (modulable en 4)
Surface de 70 m² Carrez (spacieux)
Double séjour de 26 m² (lumineux)
2 chambres (10 m² et 10.5 m²)
Cuisine indépendante (ouvrable sur séjour)
Salle d'eau (à rénover)
WC indépendant (pratique)
Grand dressing (rangement optimal)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce lumineux appartement de 70 m² Carrez situé dans le quartier Jean Jaurès à Montrouge. Au 2ème étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur cet appartement offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'un double séjour de 26 m² exposé ouest (modulable en 3ème chambre) d'une cuisine indépendante de deux chambres d'une salle d'eau à rénover d'un WC séparé et d'un grand dressing. Une cave de 2 m² complète ce bien. Sa localisation privilégiée proche des transports (métro bus tramway) des écoles et des commerces en fait une opportunité à saisir. Des travaux sont à prévoir offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	70 m2
Surface Carrez	69,94 m2
Prix/m² (Carrez)	4293 €/m²
Surface du séjour	26 m2
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui (2 m²)
Stationnement	Non mentionné
Domotique	Non équipé
Travaux à prévoir	Oui (salle d'eau ragréage du sol)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montrouge quartier Jean Jaurès
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	50000
Code postal	92120

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Montrouge ?

Montrouge offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport d'infrastructures scolaires variées et d'une vie culturelle dynamique.

L'appartement nécessite-t-il beaucoup de travaux ?

Des travaux sont à prévoir notamment la rénovation complète de la salle d'eau et le ragréage du sol dans une chambre. Cela offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts majeurs de l'appartement. La localisation et le potentiel de rénovation sont des points forts significatifs. La luminosité et l'agencement modulable sont également très appréciables.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des espaces montre un agencement équilibré de l'appartement. Le double séjour occupe une part importante offrant un espace de vie convivial. Les chambres sont bien proportionnées pour assurer le confort.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique souligne l'excellente situation de l'appartement. Les écoles et les commerces sont particulièrement proches. Les infrastructures culturelles (cinémas théâtre) sont également facilement accessibles.

Proximité des transports

Les options de transport sont nombreuses et variées. Le métro et le tramway sont très accessibles assurant une liaison rapide avec Paris. Les lignes de bus offrent une flexibilité supplémentaire pour les déplacements locaux.