Appartement 3 pièces 71,19 m2 Suresnes à vendre

474 100,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (bien agencées)
Surface de 71,19 m² (optimisée)
2 chambres spacieuses (accès direct terrasse)
Grand séjour avec cuisine ouverte (convivial)
1 salle d'eau (fonctionnelle)
WC indépendant (pratique)
Terrasse de 22 m² (espace extérieur généreux)
Jardin privatif (rare en appartement)
Cave (rangement supplémentaire)
1 place de parking en sous-sol (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce bel appartement de 71,19 m² situé dans le quartier Belvédère à Suresnes. Ce rez-de-jardin exceptionnel offre un agencement optimal comprenant une entrée avec placard un grand séjour avec cuisine ouverte deux chambres spacieuses avec accès direct sur la terrasse une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un extérieur de 22 m² aménagé avec goût offrant calme et tranquillité. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway T2 cet appartement en excellent état est complété par une cave et une place de parking en sous-sol.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	71,19 m2
Surface Carrez	71,19 m2
Prix/m² (Carrez)	6659 €/m²
Surface du séjour	30 m2 (estimation)
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Rez-de-jardin
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, 1 place de parking en sous-sol
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Suresnes, quartier Belvédère
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	50130
Code postal	92150

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le quartier Belvédère à Suresnes ?

Le quartier Belvédère à Suresnes est apprécié pour son cadre de vie agréable. Il offre une vue panoramique sur Paris. La proximité des commerces des transports et des espaces verts en fait un quartier recherché. Sa situation est idéale pour allier calme résidentiel et accès rapide à la capitale.

Quels sont les atouts de cet appartement en rez-de-jardin ?

Cet appartement en rez-de-jardin offre plusieurs avantages. Il bénéficie d'un accès direct à un extérieur privatif de 22 m². Le jardin et la terrasse permettent de profiter d'un espace extérieur rare en appartement. Sa situation en rez-de-jardin offre également un accès facile sans avoir à utiliser d'ascenseur.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les caractéristiques principales de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5 grâce à sa situation dans le quartier Belvédère et sa proximité des transports. Les espaces extérieurs sont notés 5/5 avec la terrasse de 22 m² et le jardin privatif. Le confort est évalué à 5/5 avec la présence d'une place de parking et d'une cave. L'agencement reçoit 4/5 pour son optimisation de l'espace. La luminosité est notée 4/5 grâce à son exposition et ses grandes ouvertures.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe environ 30 m² soit 42% de la surface totale. Les deux chambres représentent environ 40% de l'espace avec 28 m². La salle d'eau le WC indépendant et les espaces de circulation se partagent les 18% restants avec respectivement 5 m² 2 m² et 6,19 m². La terrasse de 22 m² offre un espace extérieur supplémentaire considérable.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la distance des principales commodités. La station de tramway T2 est à seulement 400 m. Les commerces se trouvent à 300 m. Les écoles sont à 600 m. Le parc le plus proche est à 500 m. Les restaurants sont situés entre 200 et 400 m. Le centre-ville est à 1 km. Ces distances montrent une excellente accessibilité aux services essentiels.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des transports. La station de tramway T2 est à 400 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m. La gare SNCF de Suresnes-Mont-Valérien est à 1,5 km. L'accès au périphérique est à 3 km. Cette répartition offre une excellente mobilité pour les résidents avec une préférence pour les transports en commun notamment le tramway pour rejoindre Paris rapidement.