Appartement à vendre 4 pièces 82 m2 Montrouge

Appartement 4 pièces 82 m2 Montrouge à vendre

420 800,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (82 m²)
3 chambres (familial)
Séjour climatisé (confort optimal)
Cuisine indépendante (fonctionnelle)
Salle d'eau (pratique)
WC séparés (pratique)
Exposition Est-Ouest (luminosité)
Cave (rangement supplémentaire)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces de 82 m² situé à Montrouge (92120). Niché au 3ème étage d'une résidence de 10 étages avec ascenseur cet appartement en bon état général offre une exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour climatisé de trois chambres d'une cuisine indépendante d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Une cave est associée à l'appartement et la possibilité d'acquérir deux places de parking en sus est offerte. Situé à proximité de tous les transports cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale confortable.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	82 m2
Surface Carrez	81,79 m2
Prix/m² (Carrez)	5145 €/m²
Surface du séjour	Non spécifiée
Type de chauffage	Individuel gaz
Étage du bien	3ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Possibilité de deux places de parking en sus
Domotique	Non mentionné
Travaux à prévoir	Non (bon état général)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D (161 kWh/m²/an)
Émission de gaz (GES)	D (49 Kg CO2/m²/an)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montrouge
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	50000
Code postal	92120

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Montrouge ?

Montrouge offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports d'une vie locale dynamique et de nombreux espaces verts tout en restant à proximité immédiate de la capitale.

L'appartement est-il adapté à une famille ?

Oui cet appartement est idéal pour une famille. Avec ses trois chambres son séjour spacieux et sa localisation proche des transports et commodités il offre un cadre de vie confortable pour une famille.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts majeurs de l'appartement. La surface généreuse et l'agencement familial sont des points forts significatifs. La proximité des transports et l'état général sont également très appréciables.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des espaces montre un agencement équilibré de l'appartement. Les chambres occupent une part importante offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. Le séjour propose un espace de vie convivial.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique souligne l'excellente situation de l'appartement. Les transports sont particulièrement proches. Les commerces et les écoles sont également facilement accessibles facilitant la vie quotidienne.

Proximité des transports

Les options de transport sont variées et proches. Le métro et les bus assurent une excellente desserte. Les stations Vélib' offrent une alternative écologique pour les déplacements locaux.