Appartement à vendre 4 pièces 83 m2 Noisy-le-Sec

Appartement 4 pièces 83 m2 Noisy-le-Sec à vendre

281 900,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (spacieux et lumineux)
Surface de 83 m² (bien agencée)
3 chambres (dont une avec placard)
1 salle de bain (rénovée récemment)
Séjour de 20,15 m² (donnant sur balcon)
Balcon (exposé Est)
Garage (sécurisé)
Cave (idéale pour le stockage)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce vaste appartement de 4 pièces idéalement situé à Noisy-le-Sec. Il offre un confort de vie exceptionnel avec ses 83 m² baignés de lumière. L'appartement comprend une entrée spacieuse avec placard, un salon lumineux donnant sur un balcon exposé Est, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un box et une cave complètent ce bien. Sa proximité avec la Place Carnot, le métro ligne 11 et le Parc de Romainville en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	83 m2
Surface Carrez	83 m2
Prix/m² (Carrez)	3397 €/m²
Surface du séjour	20,15 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, garage
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	E
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Noisy-le-Sec
Département	Seine-Saint-Denis (93)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	44150
Code postal	93130

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Noisy-le-Sec ?

Noisy-le-Sec offre un cadre de vie agréable avec ses parcs. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Elle dispose de nombreux commerces et services de proximité.

L'appartement est-il adapté pour une famille ?

Oui. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, cet appartement convient parfaitement à une famille. La présence d'un balcon et d'une cave offre un espace supplémentaire appréciable.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les forces et faiblesses de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5 grâce à sa proximité avec les transports et les commodités. La luminosité et l'agencement sont également très bien notés à 4/5. Le confort et les équipements obtiennent 3/5. Le prix au m² est noté 2/5 car il est légèrement élevé pour le secteur.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 24% de la surface totale avec 20,15 m². Les trois chambres représentent 45% de l'espace. La cuisine et la salle de bain occupent respectivement 12% et 8% de la surface. Les espaces de circulation constituent les 11% restants.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la distance des principales commodités. Le Parc de Romainville est à seulement 200 m. Les commerces se trouvent entre 300 et 500 m. La Place Carnot avec ses nombreux services est à 800 m. Les écoles sont situées entre 500 et 1000 m. Le centre-ville est accessible à 1,5 km.

Proximité des transports

Ce graphique montre la proximité des transports. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m. Le métro ligne 11 est accessible à 800 m. La gare RER se trouve à 1,2 km. Une station de vélos en libre-service est disponible à 300 m. L'accès à l'autoroute est à 3 km.