Appartement à vendre 2 pièces 49 m2 Alfortville

Appartement 2 pièces 49 m2 Alfortville à vendre

248 600,00 €

Aperçu de l'appartement

2/3 pièces (modulable)
Surface de 49 m² (bien agencée)
1-2 chambres (selon configuration)
Séjour de 14,74 m² (lumineux)
Cuisine semi-ouverte (fonctionnelle)
Salle d'eau (pratique)
WC séparés (confort optimal)
Jardin privatif (ensoleillé)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement traversant de 2/3 pièces situé à Alfortville. D'une surface de 49 m² cet appartement offre un agencement modulable et un jardin privatif ensoleillé. Il se compose d'une entrée d'un séjour lumineux de 14,74 m² avec cuisine semi-ouverte d'une ou deux chambres selon la configuration d'une salle d'eau et de WC séparés. Un placard de rangement optimise l'espace. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages il bénéficie d'une proximité avec les commerces et se trouve à seulement 12 minutes à pied du métro École Vétérinaire. Une cave complète ce bien offrant un espace de stockage supplémentaire.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	49 m2
Surface Carrez	49 m2
Prix/m² (Carrez)	5073 €/m²
Surface du séjour	14,74 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	1er étage
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non mentionné
Domotique	Non équipé
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Alfortville proche métro École Vétérinaire
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	45000
Code postal	94140

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Alfortville ?

Alfortville offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports de nombreux espaces verts et d'une vie locale dynamique avec ses commerces et ses activités culturelles.

Le jardin privatif est-il facilement accessible ?

Oui le jardin privatif est directement accessible depuis l'appartement. Il offre un espace extérieur ensoleillé rare en proche banlieue parisienne idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts majeurs de l'appartement. Le jardin privatif et la proximité des transports sont des points forts significatifs. La modularité de l'espace et la luminosité sont également très appréciables.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des espaces montre un agencement équilibré de l'appartement. Le séjour avec cuisine semi-ouverte occupe une part importante offrant un espace de vie convivial. La chambre et les espaces annexes sont bien proportionnés pour assurer le confort.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique souligne l'excellente situation de l'appartement. Les commerces sont particulièrement proches. Le métro et les espaces verts sont également facilement accessibles.

Proximité des transports

Les options de transport sont variées et proches. Le métro est à 12 minutes à pied assurant une liaison rapide avec Paris. Les bus offrent des alternatives pour les déplacements locaux.