Appartement 1 pièce 17,97 m2 Vitry-sur-Seine à vendre

84 600,00 €

Aperçu de l'appartement

1 pièce (studio fonctionnel)
Surface de 17,97 m² (bien agencée)
Séjour de 10,90 m² (lumineux)
1 cuisine (équipée)
1 salle d'eau avec WC (pratique)
Proche de toutes commodités (emplacement idéal)
Parfait pour investissement ou premier achat (opportunité)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce bel appartement de 17,97 m² situé dans le quartier de la ferme à Vitry-sur-Seine. Cet studio fonctionnel offre un agencement optimisé comprenant une pièce principale lumineuse de 10,90 m² une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Sa proximité avec toutes les commodités en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	17,97 m2
Surface Carrez	17,97 m2
Prix/m² (Carrez)	4708 €/m²
Surface du séjour	10,90 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	E
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Vitry-sur-Seine, quartier de la ferme
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	94649
Code postal	94400

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de cet appartement pour un investissement locatif ?

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Sa taille et son emplacement le rendent attractif pour les étudiants ou jeunes actifs. La proximité des commodités et des transports en commun est un atout majeur pour la location.

Le quartier de la ferme à Vitry-sur-Seine est-il bien desservi ?

Le quartier de la ferme à Vitry-sur-Seine est bien desservi par les transports en commun. Il dispose de plusieurs lignes de bus. La ville est également desservie par le RER C facilitant les déplacements vers Paris et la banlieue.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les caractéristiques principales de l'appartement. L'emplacement obtient la note de 4/5 grâce à sa proximité des commodités. L'optimisation de l'espace est notée 5/5 pour son agencement fonctionnel. Le potentiel locatif est évalué à 4/5 vu sa situation idéale pour les étudiants ou jeunes actifs. La luminosité reçoit 3/5. Le rapport qualité-prix est noté 3/5 reflétant un prix au m² élevé mais justifié par l'emplacement.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. La pièce principale occupe 10,90 m² soit 61% de la surface totale. La cuisine représente environ 20% de l'espace avec 3,60 m². La salle d'eau avec WC occupe les 19% restants avec 3,47 m².

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la distance des principales commodités. Les commerces se trouvent à 200 m. Les écoles sont à 500 m. Le parc le plus proche est à 600 m. Les restaurants sont situés entre 100 et 300 m. La bibliothèque municipale est à 700 m. Le centre-ville se trouve à 1 km. Ces distances montrent une excellente accessibilité aux services essentiels.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des transports. L'arrêt de bus le plus proche est à 100 m. La gare RER se trouve à 1,5 km. La station de métro la plus proche est à 3 km. L'accès à l'autoroute est à 2 km. Cette répartition offre une bonne mobilité pour les résidents avec une préférence pour les transports en commun locaux.